[摘要] 距离南京实施调控新政已过去将近一个月的时间,虽然看跌的预期已经弥漫楼市。但据记者近期调查,受到限价等因素影响,仍有 部分新晋 者依旧活跃在南京的热点板块中。
传统 客
观望情绪浓厚，纯 客不足1成
河西南佳兆业城市广场的置业顾问表示，他们10月中旬有过一次开盘，虽然当天房源几乎售罄，但据他们统计，以纯 为目的的购房者不足1成。
一位去年在江北购买了两套房产的 者向南京楼盘网记者表示，现阶段入市的门槛 高，无论是政策门槛，还是首付门槛，都令他望尘莫及。像目前河西南只要3.5万/㎡，只能看不能买，确实很急人。
“现在无论是用我父母还是子女的名字，买房至少要5成首付，对我来说资金压力太大了。而且现在买房还要开购房证明，虽然此前有中介声称能帮我‘搞定’，但后来我去查了一下，现在开购房证明的审查十分严格，不可能给中介留有操作空间。”
该 者同时表示，他身边很多 的朋友和他一样，目前对后市看跌，大家的观望情绪也日渐浓厚。像他自己，预计至少两年内都不会再有出手的打算。
自住 客
抄底“面粉价”，自住兼顾
在上周四晚的朗诗熙华府开盘现场，南京楼盘网记者就现阶段购房意向采访了多位买房人，绝大部分购房者表示，此次置业都是用于自住，纯 的几乎没有。“这次买房是我首次置业，3.5万的价格买在河西南，比周边地价还 。所以对我来说， 自住两不耽误，买到就是赚到。”
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