扬子晚报讯（记者 马祚波）较低的价格，加上“非限购区”的 ，近南京溧水的房地产市场颇不平静。昨天，来自溧水的多家楼盘在南京水游城“组团”开起了房展会，吸引了不少刚需买房族的目光。
据了解，参加本次365淘房“限购时代、宜居新城——2016年都市圈房展会”的溧水热盘包括亚东同城逸境、万科城、创维乐活城等项目，还有天玺华府、恒晟香榭里等来自句容的都市圈楼盘，展会从昨天起持续举行三天，各家开发商的展位前挤满了前来咨询的购房者。扬子晚报记者发现，交通是买房人关心的话题，一位路过的年轻人详细询问起各家楼盘距离 几站路，“主城的房子价格太高，如果将来溧水通了 ，距离楼盘又近的话，还是可以考虑的”，她说。市民王女士则自称是资深的房产 客，对溧水各家热盘的情况十分了解，这次特地带着老公来参加展会，“他一直不看好在溧水买房 ，我带他来了解了解溧水楼市”，王女士说，这次不限购的几个区域内，溧水比高淳近，房价又比六合 ，好几家热盘都 宁溧城际的轻轨站，以后来往南京很方便，今后在溧水养老也不错。
组织方告诉扬子晚报记者，限购之后他们曾组织过一场大型看房活动，溧水线成为当日发车8条线路中参与人数多的线路。调查数据显示，有8成南京网友关注溧水的地产项目，而且普遍认为目前溧水市场的价格偏低，在可接受的范围内，因此购房意向比较强烈。网上房地产官方统计也显示，溧水今年以来的新房销量已经突破1万套，比去年全年成交量翻番都不止，截止到昨晚8点，南京溧水区今年以来的新建住房成交套数为11300套，而去年全年的销量只有4365套，涨幅高达158%，而当地的新房库存量只剩不到2000套，差不多相当于今年两个月的销量。跟南京其他楼市区域相比，江南六区里，只有栖霞区的年内成交量是超过溧水的，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、雨花台区均不足万套。
扬子晚报记者还了解到，以往价格六七千元的溧水楼盘，在今年同样突飞猛进，有的已经达到万元以上。举例来说，中南锦城年初时的均价为6900元/㎡，其上一批加推房源价格已达8500元/㎡；万科城从年初时的均价8200元/㎡，9月加推售价高达10000元/㎡；亚东同城逸境年初报价6000元/㎡，下一批房源“放风价”已达10000元/㎡。开发商表示，买家中仍以当地客户为主，不过周边 客和来自南京主城的客户也有增多的趋势，受到南京主城房价高企的“挤压”，一些买房人将出手的范围不断外拓，加之宁溧城际等交通配套利好的不断释放，溧水楼市在今年的活跃度确实很高。
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