[摘要] 11月11日将至，京东、天猫、苏宁易购等电商购物节的气氛越发浓厚，房天下也借着电商节给不同的置业人群一个理性的的购房攻略。
11月11日是一个买买买的节日，各大电商都给出了各种优惠活动和攻略，网民们也忙得不亦乐乎，但购物也要看紧自己的口袋，理性购物，民为本，衣食住为天，购物的同时当时不能遗忘了买房这一人生大事，为了响应国家住建部的号召，房天下也于11月11日给大家一个完整的购房推荐，给广大的买房者们一个更好的选择。
1时尚刚需
买房，什么为关键？有人说价格，也有人说环境、配套、交通等，因财而异。对于刚需而言，在买房之前一定要对自己的经济状况进行合理的评估，不仅要考虑首付，更要考虑贷款等各方面杂七杂八的费用等等，确保自身具备购买能力，余留一点生活品质的保障。
对于买房自住的刚需购房者来说，是要实实在在过日子的。如果觉得所选择的房子所在小区环境是否宜居、车位配比、物业管理、户型、楼盘品质都比较中意，包括小区周边的交通状况、配套设施是否完善。那就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，建议购房者可以尽量选择品牌开发商，后期有保障。尽量多去建筑工地了解项目施工的情况和用材用料。
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明发悦庭于2016年10月29日加推11#，共156套，目前仍有房源在售，以43平方米公寓为主，建面均价16500元/平方米。
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效果图
| 明发悦庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 三居室(50.00㎡)二居室(38.00㎡) | 收房时间 | 交房时间待定 | 开盘时间 | 2016年10月29日已加推11# |
绿化率：20.62
物业费：3.2元/平方米·月
2人气小资
“小资”群体为追求内心体验、物质和精神享受的年轻人。小资一般为都市白领，在社会中有一定的地位和财富，又与“中产阶级”相差一定距离。许多80后90后小资家庭所要面临的一个现实问题是，刚结婚时的婚房一般是父母留给我们的，将来生小孩想再换大房子的夫妻不在少数，因此许多人首套房子只打算住几年。如何在相对有限的预算下，将品质提升？在尊重生活品质的同时，价格又相对的亲民，总价在100-300万左右，这时候地段相对较好、品牌开发商和物业、以及周边的配套、居住小区的人群的复杂度都是考虑的重要因素了。
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融创臻园2016年10月27日加推1#、2#、4#、8#、12#、14#、15#共406套房源，建筑面积88、98、120平方米，均价23700元/平方米，目前仍有少量房源在售。
推荐理由：雨山路板块，附近未来规划有长江五桥。
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效果图
| 融创臻园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 四居室(119.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(87.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年10月27日已加推1#、2#、4#、8#、12#、14#、15# |
绿化率：38.42
物业费：1.9元/平方米·月
3轻奢新贵
提倡高贵而不昂贵，尊重品味而不耗费，“轻奢”，作为一种崭新的生活态度，正在成为现在生活的一种时尚流行。它倡导“没负担，有品质”，是城市新贵们全新的生活标志，不同于土豪式的奢侈，更是一种理性的新趣的风尚展现。
轻奢范儿选择的楼盘虽然空间上比不豪宅的阔绰非凡，但有科学规划的空间，居住功能更加全面的户型，完善的周边配套，成熟的地段交通，到位的小区物业这些都是新贵主入住楼盘的重点。
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雅居乐滨江国际在售6#，建筑面积为133平方米和178平方米，其中133平均价31000元/平方米，178平均价29900元/平方米；另在售3#、5#和25#大户型，均价25000-27800元/平方米，建筑面积为330-680平方米。
推荐理由：周边配套齐全，有一中分校，医院等，交通便捷，临近地铁站。
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效果图
| 雅居乐滨江国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价29900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦口江北 |
| 户型 | 六居室(502.00㎡)四居室(199.00㎡)三居室(138.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年10月22日已加推6# |
绿化率：42.00
物业费：3.8元/平方米·月
4豪气宅主
有些人到了一定身份和地位后，真的是穷的只剩钱了，买房考虑的因素钱是很小很小的一个比例了，雄厚的资金是购房的基础，广阔的人脉可以让他们有更多的选择空间，对于豪气宅主们来说，居住的处所同时也是身份和地位的象征，对于住宅的挑选自然也需要挑剔而独到的眼光，毕竟你所在的社区大概就是一个城市的精英集中地，左右邻居可能就是省长、市长或者某个行业的首富。
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恒大翡翠华庭坐落华飞路1号，目前在售10、11#，均价32000元/平方米，建筑面积110-160平方米。
推荐理由：恒大翡翠华庭靠近地铁1号线迈皋桥站，成贤街小学、十三中分校。
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效果图
| 恒大翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玄武城北 |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)四居室(155.00㎡)三居室(134.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 2016年10月26日已加推10、11# |
绿化率：33.00
物业费：1.9元/平方米·月
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