[摘要] 中国江苏网11月11日讯 被法院查封准备拍卖的房产，却被人撕毁封条、换掉门锁、恶意转租、人为制造拍品瑕疵……近年来，房产司法拍卖火热的同时，屡屡出现的不和谐之音影响了司法拍卖的成交率和成交价，有时甚至导致买受人无法顺利接收房产。
中国江苏网11月11日讯 被法院查封准备拍卖的房产，却被人撕毁封条、换掉门锁、恶意转租、人为制造拍品瑕疵……近年来，房产司法拍卖火热的同时，屡屡出现的不和谐之音影响了司法拍卖的成交率和成交价，有时甚至导致买受人无法顺利接收房产。这种种乱象背后，既有“老赖”们的恶意规避，也有房产中介为牟利施展伎俩。日前，梁溪法院对两起中介恶意出租拍卖房产的行为，一个处以罚款，一个发出司法建议书。
9月5日，梁溪法院执行局在执行一起金融借款合同纠纷时，裁定对仁和花园的一套房产进行拍卖。终，这套房产以108万余元的成交价被市民张某拍得。然而，在司法拍卖的前几天，这套房屋居然被一中介公司出租给了案外人董某。法院在深入调查中发现，租户董某手中拿着的是另一份租房合同。经董某辨认，中介公司提供的合同上的签名不是其亲笔所写，留下的联系电话也不是他的。在两份合同面前，该中介公司终于承认了提供虚假合同的事实。11月2日，法院依法对该中介公司处以5万元罚款。
梁溪法院依法对位于爱家金河湾的一套抵押房产进行了查封。结果发现，案外人窦某居住在这套房中。调查发现，一不动产公司在未经抵押权人同意的情况下，擅自将这处房产出租给了第三人缪某。在法院对这套房屋进行查封之后，缪某又通过这家公司将房屋转租给了他人。11月3日，梁溪法院对该公司发出了《司法建议书》，并强调如再次发现该公司存在上述情形的，法院可依法处以罚款甚至拘留。目前该房屋租户已经搬离，房屋已清空，法院即将对这套房屋进行拍卖。
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