[摘要] 11月14日,国家统计局发布了《2016年1-10月份全国房地产开发 和销售情况》,10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.10,比9月份提高0.05点。
11月14日，国家统计局发布了《2016年1-10月份房地产开发 和销售情况》，10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.10，比9月份提高0.05点。
国家统计局发布的数据显示，从房地产开发 完成的情况来看，1-10月份，房地产开发 83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中，住宅 56294亿元，增长5.9%，增速提高0.8个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为67.0%。
其中，除西部地区房地产开发 同比增长6.1%，增速比1-9月份回落0.2个百分点外，其余东部地区和中部地区 总额分别为46416亿元、18727亿元，增速分别比1-9月份提高1.4%、0.2%。
从商品房销售情况来看，1-10月份，商品房销售面积120338万平米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。同时，商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速同样回落0.1%。其中，住宅销售额增长42.6%，办公楼销售额增长56.5%，商业营业用房销售额增长23.2%。
各区域商品房销售情况上，东部地区商品房销售面积57611万平米，销售额57612亿元，同比增长28.8%和47%，但增速分别回落0.5%和0.7%。中部地区和西部地区的商品房销售面积同比增幅分别为0.4%和0.3%。此外，西部地区商品房销售额15047亿元，同比上涨近两成。
截至10月底，商品房待售面积69522万平米，比9月减少90万平米。其中，住宅待售面积减少328万平米，办公楼待售面积增加43万平米，商业营业用房待售面积增加103万平米。
昨天，南京楼市住宅房源库存量回升至2.6万套，与今年5月中下旬的库存量相当。同时，2.6万套的可售房源与今年9月底南京楼市库存“低谷”2万套左右的数据相比，在一个半月的时间内，南京楼市新房库存上涨6000套左右。截至11月15日17点，据南京网上房地产数据显示，南京全市商品房可售套数为26257套，上涨28.4%。
上周末，南京全市共7家楼盘推出共1093套新房源，涵盖江宁、城北、城南、仙林、都市圈共5个楼市板块。不过，仅有位于江北的新城花漾紫郡推出的42套住宅售罄，其余还有位于城北的中海玄武公馆在开盘当日售出超七成。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析认为，今年南京楼市的大推盘潮已经过去，后面的楼市将会进入“稳定期”，同时供求关系也将进入一种相对平衡的稳定状态，终带动房价的稳定运行。
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