[摘要] 2月南京新房成交套数仅2473套,相对于1月份4926套的成交量,降了5成。相对于2016年2月(新房成交7315套),更是下跌了7成左右。
2017年2月,南京市新房成交量继续走低,楼市持续降温。根据南京市网上房地产数据显示,2月南京新房成交套数仅2473套,相对于1月份4926套的成交量,降了5成。相对于2016年2月(新房成交7315套),更是下跌了7成左右。
在各区域成交套数方面,六合住宅成交量超过江宁、浦口达到593套,如若算上浦口的400套成交,整个江北片区的成交量占据了2月整个市场的4成。
数据来源:南京市网上房地产
数据显示,2月南京住宅成交套数中,超过4成为80-100平的刚需2-3房。
数据来源:南京市网上房地产
而在价格方面,2月成交的住宅中近半数成交均价超过2.5万/平,2成为7000-12000元/平。由此可见,南京目前市面上可售房源的均价多数已 过2万/平,而目前购房者对于刚需的需求依然旺盛。
数据来源:南京市网上房地产
此外,根据新数据显示,目前南京可售商品房套数共22769套,虽然2月成交套数明显下跌,但可售房源依然较为紧俏。根据房天下统计,3月南京预计将有55个楼盘开盘,对于目前稀缺的新房市场来说,无疑是一大利好。
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