[摘要] 2017年以来，在一系列去库存政策的引导下，投资房产的格局已经转变。商业地产因投资小、回报高而成为近期人们投资的热点。除了商铺，酒店式公寓也因总价低、投资方式灵活被投资者竞相追捧。
2017年以来，在一系列去库存政策的引导下，投资房产的格局已经转变。商业地产因投资小、回报高而成为近期人们投资的热点。除了商铺，酒店式公寓也因总价低、投资方式灵活被投资者竞相追捧。
业内人士提醒，商业地产的投资，看重的就是人气。酒店式公寓也不例外，饱和的人气是确保房产和租金持续上涨的前提。
南京向北地价飙涨，时代中心二期潜力原始股
事实上，投资的渠道很多，当问及为何偏偏选择酒店式公寓时，不晒客户给出了自己的想法：把钱拿出去投资，总要落一个心安，P2P不敢碰，股票也不敢碰，还是觉得投资房地产比较靠谱。对此，业内人士指出，酒店式公寓投资之所以受欢迎，除了“市场回暖，投资回归”这个客观的依据外，更重要的原因当然是自去年以来的政策红利的驱使，自去年以来，一系列调控政策，使得投资成本更小，也是促进投资人在房地产市场出手的重要原因之一。
在宽松的政策背景下，不少投资客表示，酒店式公寓的位置好，房屋利用率高，价格便宜，非常符合年轻人的购买需求，对购买数量也没有限制。未来，二孩政策将有序落实，房地产市场肯定会有所上涨，趁着目前价格合适购买酒店式公寓，也算是一种投资理财。
随着商业地产市场回暖的行情，大批投资客的视线又从之前跌宕起伏的资本市场，转移到商业地产领域，不少人又开始重新考虑起来，酒店式公寓自然而然成为关注对象。
时代中心二期所在桥北区域作为江北新区为成熟的中心区域，繁华商圈齐聚于此，已发展成为人脉、商脉、地脉三大渊源结合之地，已成为南京具代表意义的商住。弘阳时代中心二期综合体以前瞻性战略眼光锁定江北新区之核，倾力打造江北新区商业新地标，为区域都市精英带来了真正匹配企业身份的居住和投资产品。+品质产品，两者的完美结合早已注定其商业价值的飙升潜力，而事实也证明，弘阳时代中心的超高成交率和价格涨幅已经远远超出预估。
一期热销全城 二期非毛坯小公寓即将创富上市
时代中心一期于2016年1月8日首开，9000元/㎡首开售罄。 1月底乘胜追击，加价2000元/㎡，加推一栋楼依然销售八成以上。3月开盘，更是再涨1000元/㎡，均价达12000元/㎡，高程度的实现项目溢价。短短2个月，均价涨幅超过33%，创造了南京公寓市场上的一大奇迹。目前时代中心二期首发产品，非毛坯小公寓即将创富上市。
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