[摘要] 由于限价的因素,南京河西中部地区和河西南部地区的新房价格被牢牢地限制在每平米45000元和每平米35000元之内,可去年5月份,河西南的楼面地价就拍到每平方45213元,随即,但凡是河西板块有新房推出,就是售罄,一房难求的局面持续了快一年。在此供求博弈关系下,二手房价格倒挂达到了每平方15000元。
由于限价的因素，南京河西中部地区和河西南部地区的新房价格被牢牢地限制在每平米45000元和每平米35000元之内，可去年5月份，河西南的楼面地价就拍到每平方45213元，随即，但凡是河西板块有新房推出，就是售罄，一房难求的局面持续了快一年。在此供求博弈关系下，二手房价格倒挂达到了每平方15000元。
今天上午记者来到河西中部板块，一名置业顾问告诉记者，目前整个河西板块二手房挂牌均价高的住宅小区依然是仁恒江湾城，3月份新增了17套该小区的二手房房源，高挂牌单价已达7万元。
仁恒江湾城小区近一次开盘是在去年10月份，4期的销售均价为每平米45000元。而同小区一套期19楼的二手房在这个月中以每平米近6万元的价格成交了，新房和二手房的价格倒挂达到了每平方15000元。同样存在价格明显倒挂的还有河西南板块，由于该区域每平方35000元的商品房销售红线价，开发商无意推盘，7个在售住宅项目，有推房计划的只有2个楼盘 。不少敏感的买房人就迅速的将目光转向了该板块的二手房源，一个五矿崇文新城小区，一个升龙天汇小区，两个小区的二手房挂牌价低的每平方41000元，高的每平方53000元。
该房屋中介公司的负责人告诉我们，河西南板块的二手房交易量很低，以他们门店为例，每个月只有1套房源成交，几乎都是刚需和改善型买家。江苏城市频道为您报道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
