[摘要] 燕子矶G01地块由南京万晖置业有限公司以201000万元拿下，禄口G02地块被上海骏泰摇中，禄口G03地块花落南京红豆置业，禄口G04地块被淮安恒大富丰摇中，淳化G05地块被保利收归，禄口G06地块则花落南京运昌置业。
3月31日下午，南京2017年第二场土拍终于落下帷幕。经历了30日的网上竞拍后，6宗住宅均触顶限价，需要在今日进行摇号，决出终买家。终，燕子矶G01地块由南京万晖置业有限公司以201000万元拿下，禄口G02地块被上海骏泰摇中，禄口G03地块花落南京红豆置业，禄口G04地块被淮安恒大富丰摇中，淳化G05地块被保利收归，禄口G06地块则花落南京运昌置业。
两日的土拍，土地出让金达104.31亿，其中燕子矶地块楼面价达2.38万元/平，禄口4宗地楼面价均超过1.2万/平，淳化地块则达2.16万/平。
燕子矶G01地块
燕子矶G01地块经过73轮竞拍，终拿地楼面价2.38万元/平。燕子矶新城作为新兴的楼市热点区域，吸引了众多房企角逐，燕子矶新城目前在售项目包括中航国际社区等三四家楼盘，目前的销售均价为2.5万/平。据悉，燕子矶板块上次高价是融创玉兰公馆地块，当时楼面地价17945元/平。
除了燕子矶G01地块之外，其余5宗宅地均位于江宁，4幅都来自江宁禄口的空港新城。业内分析，在南京楼市整体格局里，禄口这个地方还处于价格洼地。开发企业在这拿地，可以满足刚需的需求，势必会受到开发商和刚需购房者的青睐。
禄口G02地块
禄口G02地块经过80轮竞价，超过高限价，现房销售，拿地楼面价1.28万元/平。该地块位于朗诗青春街区13162元/平方米[江宁]朗诗青春街区289套在售和招商依云郡14686元/平方米[江宁]招商依云郡171套在售附近，周边生活配套较为成熟。
禄口G03地块
禄口G03地块经过67轮竞价，超过高限价，现房销售，拿地楼面价1.28万元/平。G03地块的土拍要求比较多，在其B地块内须配建一所18班幼儿园，C地块内设置基层社区中心一处。
禄口G04地块
禄口G04地块经过67轮竞拍，超过高限价，现房销售，这幅地块的楼面价超过此次同区域其他地块的楼面价，拿地楼面价超1.3万元/平。
淳化G05地块
淳化G05地块经过75轮竞拍，超过高限价，现房销售，拿地楼面价2.16万元/平。而去年11月万科在淳化拿下的G67地块和禹洲拿下的G71地块成交楼面价分别为1.1万元/平、1.36万元/平。据悉该地块附近几乎没有新盘，仅有梅龙湖无界在售别墅房源。
禄口G06地块经过81轮竞拍，超过高限价，现房销售，拿地楼面价1.25万 元/平。该地块周边以老旧小区为主，基本没有新盘。
此外，昨日的土拍中，还成交了两宗商办用地，河西商办项目位于新城科技园，起拍总价18.5亿，仅经过4轮便被南京中恒星置业以18.8亿拿下；江北高新区的商办地块西至星火路，北至汇贤路，34轮过后以12.6亿成交，拿地企业为南京金名城置业。
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