[摘要] 根据统计数据显示，3月全国首套房平均利率为4.49%，环比上月上升0.45%。而南京首套房平均利率为4.45%，较上月也有上涨。
根据统计数据显示，3月首套房平均利率为4.49%，环比上月上升0.45%。而南京首套房平均利率为4.45%，较上月也有上涨。
统计数据表明，3月首套房平均房贷利率为4.49%，环比上月上升0.45%，回涨明显。在其监测的35个城市的首套房平均利率中，低的为佛山4.19%，高为乌鲁木齐5.01%。同时，3月共有457家银行提供优惠利率，较上月增加6家。一线城市优惠银行数量总体较多，优惠折扣普及度高。
相关专家分析认为： 3月份房贷优惠利率处于收紧状态，部分地区银行已收紧首套利率折扣。但纵观数据显示，虽银行折扣力度有所下降，但优惠的范围扩大。
而二套房利率近一年来走势平稳。3月以来，多城市政策调控相继出台，二套的界定和限制增多，执行力度变严。多家银行上调二套首付比例。
昨天，记者也拿到了南京地区的具体数字。数据显示，本月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.08折，平均利率为4.45%，较上月上升0.03%，优惠占比为100.00%。首套房贷款利率方面，除交通银行的9.5折、兴业银行执行基准外，其余15家银行均执行9折优惠利率。首套房首付方面，17家银行的首付比例都为3成。
而在二套房贷款政策方面，17家银行首付均为8成，二套房利率均为基准利率上浮10%。
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