[摘要] 去年10月8日起，主城六区房产交易税收征收管理体制实行“先税后证”。今年5月，江北的浦口和高新区也将实行这一规定。至此，全市除了六合区外，已经全部实现了“先税后证”。
去年10月8日起，主城六区房产交易税收征收管理体制实行“先税后证”。今年5月，江北的浦口和高新区也将实行这一规定。至此，全市除了六合区外，已经全部实现了“先税后证”。
所谓“先税后证”，是指房产交易税收征收环节由此前的在领取产权证环节缴纳，调整为房产交易备案之后、不动产登记受理之前。也就是说，在南京买房先缴纳税款才能办理产权登记。
税务部门介绍，这是内部业务流程调整，也是国家目前关于不动产登记的统一要求。调整不会增加购房者买房成本，同时，由于变更后税务人员可直接查询不动产数据，还减少了购房者做出相关承诺的麻烦。
“以前的模式是先办理备案和登记，缴纳税款，领取产权证；现在的模式是先备案，缴纳税款，办理产权登记，领取产权证。”一名业内人士说，对于二手房，不交税就不能办理产权登记，而不办理产权登记的风险是很大的。
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