[摘要] 隔壁邻居装潢,一阵敲打之后,蒋先生突然发现家中承重墙密集出现裂缝。跑到邻居家一瞧,他倒吸了一口冷气,邻居已把承重墙给敲掉了。眼看着裂缝一天天增加,着急的他一方面到处投诉,另一方面则每天用笔在墙壁上记录着裂缝发生的时间。
隔壁邻居装潢，一阵敲打之后，蒋先生突然发现家中承重墙密集出现裂缝。跑到邻居家一瞧，他倒吸了一口冷气，邻居已把承重墙给敲掉了。眼看着裂缝一天天增加，着急的他一方面到处投诉，另一方面则每天用笔在墙壁上记录着裂缝发生的时间。
邻居敲掉承重墙引发担心
南京市民蒋先生居住在栖霞区迈皋桥街道丁家庄燕歌园小区内，据其讲，家中发现裂缝是2017年5月份的事情，当时邻居买房进行装修，自己还曾说过欢迎新邻居，希望装潢按章守法，不要瞎搞。结果对方直接把承重墙敲掉了，导致自己家的承重墙出现多道裂缝，还在不断出现中。自己也找过对方协商多次，无奈对方就是不愿整改。
7月18日上午，记者来到位于25层的蒋先生家中，可以看见客厅沙发后面的两面墙壁上面，有不少长短不一的裂缝。据了解，这两堵墙壁都是与邻居家相连接的，其中一堵小墙壁是承重墙。
由于承重墙被拆，家中墙壁持续出现长短不一的裂缝，蒋先生十分苦恼。“今年5月份发现裂缝后，我就一直向政府部门投诉，希望邻居能恢复承重墙。我们这是25层的高楼，一旦出现危险，后果不堪设想。”蒋先生说，时至今日，政府部门也调查过多次，无奈邻居一直未恢复承重墙。
两个月内记录了38道裂缝
在蒋先生家的墙壁上，记者看见，每一道裂缝上方，蒋先生都用黑笔记录下出现的时间，同时针对裂缝的总数，其也用3张白纸详细记录，对于每道裂缝的长度，甚至是每道编号裂缝增加的长度，也都有详细记录。粗略查看，这些裂缝共有38道，长度大多在5厘米至10厘米。
蒋先生认为，这些裂缝的产生，与邻居敲掉承重墙有直接联系。据其表述，承重墙三分之二部分在邻居家，三分之一部分在自家。偏偏邻居敲掉了承重墙，导致墙体受力不均，因此家中出现裂缝。
为了证实所言非虚，蒋先生还提供了政府部门下发的限期整改通知书。蒋先生说：“栖霞区住建局、迈皋桥街道景和园社区以及小区物业的人都上门查看过，给邻居家发了限期整改通知书。一开始协调会开过几次，要求邻居整改，对方就是不动。后来在政府部门强烈要求下才动了，但是使用的是无资质的施工人员，恢复承重墙是否符合相关技术标准，这些都是未知数。”
派出所和社区协调后邻居答应整改
当天上午10点，就此事，辖区迈皋桥派出所社区民警、迈皋桥街道景和园社区工作人员一起，将蒋先生和敲墙邻居一起请到社区，协调此事。针对投诉，敲墙的邻居解释：“我是买房入住的，这套房屋面积不大，需要住3代人。因此购买床后，发现房间长度不够，而把承重墙敲掉，长度正好。我本身也是做钢材生意的，对房屋建造还是懂的。这种25层的高楼是框架结构，顶楼敲掉承重墙应该问题不大。”
至于蒋先生投诉敲墙后家中产生大量裂缝，该邻居认为：“这种房屋交付使用已经有5年多了，因为不是商品房，因此房屋墙壁粉刷时，使用的涂料以及工人技术等，肯定不是的。他家我也去看过，这种裂缝更多是房屋使用时间长了，因为装修原因导致出现的细微裂缝，对于房屋安全没有影响。”
当天中午，在社区民警和景和园社区工作人员的协调下，敲墙邻居意识到敲墙不对，愿意尽快修复承重墙，并对蒋先生家中的损失，予以了一定数额的经济补偿。
住建部门提醒乱拆墙要被处罚
事后栖霞区住建局相关人员介绍，接到蒋先生的投诉后，也上门实地查看过。目前来看，蒋先生家的墙面出现裂缝，主要是由房子本身的内容结构以及顶层楼房受温差较大影响造成的，其邻居拆掉承重墙的行为则加剧了裂缝的产生。对于邻居拆除承重墙，这肯定是不允许的，该行为违反了《南京市城市房屋安全管理条例》。
根据《南京市城市房屋安全管理条例》规定，“拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗和洞口”等6种可能破坏房屋结构的行为，必须取得房产部门许可。并且业主要请有资质的设计单位出具方案，确保拆改后不会发生安全事故。而如果拆改的结构是上下楼的共用部位，施工前还必须提供邻居签名的同意书。
栖霞区住建局相关人士表示，拆墙住户家恢复承重墙后，将由社区先对整改结果进行检查，若有疑问，住建部门会派工作人员前往进行指导。另外针对有的市民为了装修效果而擅自拆改承重墙的行为，一旦违法装修被查处，就需要整改，耗费成本会大大增加，得不偿失。如果因此而导致严重的安全事故，业主还要担负法律责任。南京市民一旦发现此类情况，可以向住建部门进行举报。
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