[摘要] 今年6月初，高淳板块限购政策调整，包括溧水、六合在内的三大板块吸引一大批置业人群关注。与南京主城处于高位的房价相比，三大板块房价一直处于低洼状态，平均每套商品住宅总价均不足119万元，相比主城平均每套商品住宅338万元，几乎只有三分之一。
今年6月初，高淳板块限购政策调整，包括溧水、六合在内的三大板块吸引一大批置业人群关注。与南京主城处于高位的房价相比，三大板块房价一直处于低洼状态，平均每套商品住宅总价均不足119万元，相比主城平均每套商品住宅338万元，几乎只有三分之一。
数据显示，今年上半年，六合、高淳、溧水这三大板块商品房成交金额156亿，占到全市成交总金额的13％；成交面积124万平方米，占全市成交总面积的26％。
业内分析，受政策和产业的影响，今年下半年，三大板块的发展前景乐观，将成为越来越多首次置业的年轻刚需购房人。她表示，“溧水大概有5幅过去楼面地价超过7000元／平方米的地到目前还没有上市，今年下半年他们会以什么样的价格上市，一方面关系到房价，可能也会影响到后期开发商在溧水拿地的积极性。”
目前，在三大板块中，开发商关注程度较高的是溧水。她表示，这也意味着后期溧水商品住宅的竞争激烈程度，要高于高淳和六合。从下半年来看，溧水住宅供应量领跑，有16盘约5000套房源上市；其次是高淳，有15家楼盘、4300套新房上市，前期项目进入尾盘期；六合有6盘上市，约有2300套新房。据悉，溧水5000套的上市量在南京全市范围来看，也是不小的比例，下半年南京供应量超过5000套的板块主要是江宁、江北、城北，溧水仅次于上述三个板块。万仞
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