[摘要] 楼市“金九”的房源上市潮仍在继续，9月25日这一天，南京楼市便有城北、城南和仙林的3家纯新盘相继首开。就在选房正在进行当中时，城北的新盘被曝出前10号买房人仅来了1人，就此，开发商向扬子晚报记者表示，网传消息不实！
楼市“金九”的房源上市潮仍在继续，9月25日这一天，南京楼市便有城北、城南和仙林的3家纯新盘相继首开。就在选房正在进行当中时，城北的新盘被曝出前10号买房人仅来了1人，就此，开发商向扬子晚报记者表示，网传消息不实！
选房现场
传来小道消息：前10号只来一人
城北的这家楼盘是位于南京小市片区的葛洲坝阳光城鼓印兰园，此次首开的房源套数为102套，全部装修交付，销许均价为38495元／㎡。
根据公证机构提供的摇号清册，共有622组买房人报名，中签率为16.4％。在102套房源中，除了6套126平方米的总价为400多万以外，其余房源总价均超过500万，比较适合改善型客户的胃口。
正式选房开始后，一条小道消息从选房现场传了出来——“排号在前10个的，竟然只来了1个人，太夸张了吧！”有买房人表示，听到这个消息，对他选房的判断有影响，如果真有这么多人弃号，他也不打算出手了。
开发商否认
客户摇号前已买其他项目
排名在前10位的选房客户，真的只来了1位？这究竟是怎么回事呢？扬子晚报记者向葛洲坝阳光城鼓印兰园的开发商进行了求证，开发企业相关人士斩钉截铁地表示：“消息不实！”
该人士称，这个所谓“网传”的消息过分夸大，并不真实。实际情况是，确实是有个别买房人没来选房，主要原因是近期包括南京城北在内的多个板块推房量很大，不少客户在摇号前已经买到了其他楼盘的房子，所以才没来选房。至于项目最终的销售数据，该人士表示并未售罄，“不如预期”，整体去化率约为8成。
解读
市场冷热不均现象较明显
根据南京市目前的新房销售规定，具备购房资格的买房人可以报名登记多个楼盘，一旦选中其中一家并签订认购协议的话，其他楼盘便无法选择了。河西一家热盘此前也曾出现过排名前10位的买房人中有人弃选，当时也曾引发过业内热议。扬子晚报记者注意到，鼓印兰园所在区域内的另一家楼盘星河天赋刚刚在9月24日推出了235套房源，均价在39000元／㎡左右，开盘当天全部售罄，项目也正式宣布收官。
市场人士称，当下南京房地产市场的冷热不均现象较为明显，就连热门板块的不同区域，新房销量也各不相同。比如江北新区的核心区板块之外，老山、雨山路等地的销售同样不尽如人意。在9月25日开盘的楼盘中，城南新盘电建洺悦华府拿出的259套房源竟只有267人报名，中签率高达97％，确实令人颇感意外；而仙林板块的新盘恒基旭辉玲珑翠谷，156套房源吸引1550人报名，中签率只有10％，当天基本售罄。截至本周末，南京预计还将有四五家楼盘开启选房，冷热不均的市场行情仍将继续上演。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
