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12月南京市新房成交8755套 江宁位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2020-01-05 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:12月南京新房成交8755套 江宁成购房族置业首选12月,南京市新房共成交8755套,环比上涨98.17%,同比去年12月,上涨34.73%;成交面积1011872万平方米,同比去年12月,上涨25.01%。分区域来看,江宁新房成交2442套,成交面积达265329万平方米;浦口新房成交1829套,成交面积达227920万平方米;雨花共成交了1768套,179181万平方米;

一、成交分析

新房市场:12月南京新房成交8755套 江宁成购房族置业

12月,南京市新房共成交8755套,环比上涨98.17%,同比去年12月,上涨34.73%;成交面积1011872万平方米,同比去年12月,上涨25.01%。

分区域来看,江宁新房成交2442套,成交面积达265329万平方米;浦口新房成交1829套,成交面积达227920万平方米;雨花共成交了1768套,179181万平方米;溧水共成交了1354套,147463万平方米;六合共成交了987套,109385万平方米;栖霞共成交了652套,73588万平方米;建邺共成交了624套,94756万平方米;高淳共成交了580套,73956万平方米;鼓楼共成交了359套,47203万平方米;玄武共成交了30套,5302万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 12月南京市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 江宁  265329  2442  --  --
 浦口  227920  1829  --  --
 雨花  179181  1768  --  --
 溧水  147463  1354  --  --
 六合  109385  987  --  --
 栖霞  73588  652  --  --
 建邺  94756  624  --  --
 高淳  73956  580  --  --
 鼓楼  47203  359  --  --
 玄武  5302  30  --  --
 秦淮  3719  13  --  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,江宁以2442套位居榜首,浦口、雨花分别以1829套和1768套成交量位居第2、3位。

12月新房成交8中,江宁的都荟天地城项目以857套位居榜首,江宁的都会四季·东区项目以及雨花的龙湖·天钜项目分别以658套和594套成交量分别夺得8榜单的亚、季军。雅居滨江花园、江畔都会上城、海莉花园、融筑儒林花园位列8榜单后5位。

 12月南京楼市新房成交8
 排名  项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  都荟天地城  江宁  857  27572.54  --
 2  都会四季·东区  江宁  658  78375.41  --
 3  龙湖·天钜  雨花  594  59577.51  --
 4  银城旭辉云臺天境  江宁  575  54297.64  --
 5  雅居乐滨江国际  浦口  496  17391  --
 6  江畔都会上城  浦口  490  58352.9  --
 7  海棠城公馆  六合  477  49348.21  --
 8  融信世纪东方  栖霞  1040  107327.09  --

二手房市场:12月南京成交10194套 江宁二手房交易热度高

12月,南京二手住宅网签10194套,环比上涨6.12%,同比去年12月,上涨96.45%;成交面积88.23万平方米,环比上涨6.19%

从区域维度看,江宁共有1756套二手房源成交,成交面积174097平方米,鼓楼成交1416套,成交面积106730平方米,浦口成交1385套房源,成交面积134678平方米,共计241408平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

 12月南京市各区域二手房成交排行榜
 区县  成交面积(平方米)  成交套数  挂牌均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 江宁  174097  1756  25228  439212
 鼓楼  106730  1416  41969  447935
 浦口  134678  1385  19524  262945
 六合  113789  1321  14122  160693
 秦淮  79233  1070  36656  290436
 栖霞  87539  1048  26136  228792
 建邺  74815  817  39689  296933
 雨花  59746  717  26348  157419
 玄武  51630  664  38708  199849

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,江宁以1756套位居榜首,鼓楼、浦口分别以1416套和1385套成交量位居第2、3位。

二、关注热度:12月江宁区骏景华庭受关注度 400来电量环比上涨453.85%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,12月,骏景华庭、高科荣境、康利华府、华新城璟园、金浦御龙湾、星悦城、绿地理想城、中垠紫金观邸、保利荣盛合悦、江与城为月度南京市购房者关注楼盘10。

 南京12月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  骏景华庭  江宁  上涨
 2  高科荣境  栖霞  上涨
 3  康利华府  溧水  上涨
 4  华新城璟园  建邺  上涨
 5  金浦御龙湾  栖霞  上涨
 6  星悦城  浦口  上涨
 7  绿地理想城  江宁  上涨
 8  中垠紫金观邸  栖霞  上涨
 9  保利荣盛合悦  六合  上涨
 10  江与城  浦口  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自江宁的骏景华庭楼盘以环比上涨5.88%的400来电量,以及740的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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