[摘要] 一、成交分析新房市场:12月南京新房成交8755套 江宁成购房族置业首选12月,南京市新房共成交8755套,环比上涨98.17%,同比去年12月,上涨34.73%;成交面积1011872万平方米,同比去年12月,上涨25.01%。分区域来看,江宁新房成交2442套,成交面积达265329万平方米;浦口新房成交1829套,成交面积达227920万平方米;雨花共成交了1768套,179181万平方米;
一、成交分析
12月,南京市新房共成交8755套,环比上涨98.17%,同比去年12月,上涨34.73%;成交面积1011872万平方米,同比去年12月,上涨25.01%。
分区域来看,江宁新房成交2442套,成交面积达265329万平方米;浦口新房成交1829套,成交面积达227920万平方米;雨花共成交了1768套,179181万平方米;溧水共成交了1354套,147463万平方米;六合共成交了987套,109385万平方米;栖霞共成交了652套,73588万平方米;建邺共成交了624套,94756万平方米;高淳共成交了580套,73956万平方米;鼓楼共成交了359套,47203万平方米;玄武共成交了30套,5302万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
12月南京市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
江宁 | 265329 | 2442 | -- | -- |
浦口 | 227920 | 1829 | -- | -- |
雨花 | 179181 | 1768 | -- | -- |
溧水 | 147463 | 1354 | -- | -- |
六合 | 109385 | 987 | -- | -- |
栖霞 | 73588 | 652 | -- | -- |
建邺 | 94756 | 624 | -- | -- |
高淳 | 73956 | 580 | -- | -- |
鼓楼 | 47203 | 359 | -- | -- |
玄武 | 5302 | 30 | -- | -- |
秦淮 | 3719 | 13 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中,江宁以2442套位居榜首,浦口、雨花分别以1829套和1768套成交量位居第2、3位。
12月新房成交8中,江宁的都荟天地城项目以857套位居榜首,江宁的都会四季·东区项目以及雨花的龙湖·天钜项目分别以658套和594套成交量分别夺得8榜单的亚、季军。雅居滨江花园、江畔都会上城、海莉花园、融筑儒林花园位列8榜单后5位。
12月南京楼市新房成交8 | |||||
排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积(平方米) | 成交均价(元/平方米) |
1 | 都荟天地城 | 江宁 | 857 | 27572.54 | -- |
2 | 都会四季·东区 | 江宁 | 658 | 78375.41 | -- |
3 | 龙湖·天钜 | 雨花 | 594 | 59577.51 | -- |
4 | 银城旭辉云臺天境 | 江宁 | 575 | 54297.64 | -- |
5 | 雅居乐滨江国际 | 浦口 | 496 | 17391 | -- |
6 | 江畔都会上城 | 浦口 | 490 | 58352.9 | -- |
7 | 中海棠城公馆 | 六合 | 477 | 49348.21 | -- |
8 | 融信世纪东方 | 栖霞 | 1040 | 107327.09 | -- |
二手房市场:12月南京成交10194套 江宁二手房交易热度高
12月,南京二手住宅网签10194套,环比上涨6.12%,同比去年12月,上涨96.45%;成交面积88.23万平方米,环比上涨6.19%
从区域维度看,江宁共有1756套二手房源成交,成交面积174097平方米,鼓楼成交1416套,成交面积106730平方米,浦口成交1385套房源,成交面积134678平方米,共计241408平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
12月南京市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
江宁 | 174097 | 1756 | 25228 | 439212 |
鼓楼 | 106730 | 1416 | 41969 | 447935 |
浦口 | 134678 | 1385 | 19524 | 262945 |
六合 | 113789 | 1321 | 14122 | 160693 |
秦淮 | 79233 | 1070 | 36656 | 290436 |
栖霞 | 87539 | 1048 | 26136 | 228792 |
建邺 | 74815 | 817 | 39689 | 296933 |
雨花 | 59746 | 717 | 26348 | 157419 |
玄武 | 51630 | 664 | 38708 | 199849 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,江宁以1756套位居榜首,鼓楼、浦口分别以1416套和1385套成交量位居第2、3位。
二、关注热度:12月江宁区骏景华庭受关注度 400来电量环比上涨453.85%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,12月,骏景华庭、高科荣境、康利华府、华新城璟园、金浦御龙湾、星悦城、绿地理想城、中垠紫金观邸、保利荣盛合悦、江与城为月度南京市购房者关注楼盘10。
南京12月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 骏景华庭 | 江宁 | 上涨 |
2 | 高科荣境 | 栖霞 | 上涨 |
3 | 康利华府 | 溧水 | 上涨 |
4 | 华新城璟园 | 建邺 | 上涨 |
5 | 金浦御龙湾 | 栖霞 | 上涨 |
6 | 星悦城 | 浦口 | 上涨 |
7 | 绿地理想城 | 江宁 | 上涨 |
8 | 中垠紫金观邸 | 栖霞 | 上涨 |
9 | 保利荣盛合悦 | 六合 | 上涨 |
10 | 江与城 | 浦口 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自江宁的骏景华庭楼盘以环比上涨5.88%的400来电量,以及740的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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