[摘要] 房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，融信世纪东方、扬子江金茂悦、龙湖·天钜、世茂·璀璨睿湾、溧水万达广场、龙湖春江郦城、金地·风华国际、五矿澜悦栖原、江与城、风华府为月度最受南京市购房者关注楼盘TOP10。
一、成交分析
5月，南京市新房共成交5867套，环比上涨12.55%，同比去年5月，上涨21.8%；成交面积673185.39万平方米，环比上涨9%，同比去年5月，上涨21.54%。
分区域来看，江宁新房成交1587套，成交面积达173639.35万平方米；浦口新房成交1211套，成交面积达140477.87万平方米；栖霞共成交了971套，103555.96万平方米；溧水共成交了913套，97763.83万平方米；雨花共成交了734套，80034.03万平方米；六合共成交了607套，66350.2万平方米；高淳共成交了562套，73291.92万平方米；建邺共成交了293套，46144.37万平方米；鼓楼共成交了279套，37449.99万平方米；玄武共成交了171套，18940.62万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 5月南京市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 173639.35 | 1587 | -- | -- |
| 浦口 | 140477.87 | 1211 | -- | -- |
| 栖霞 | 103555.96 | 971 | -- | -- |
| 溧水 | 97763.83 | 913 | -- | -- |
| 雨花 | 80034.03 | 734 | -- | -- |
| 六合 | 66350.2 | 607 | -- | -- |
| 高淳 | 73291.92 | 562 | -- | -- |
| 建邺 | 46144.37 | 293 | -- | -- |
| 鼓楼 | 37449.99 | 279 | -- | -- |
| 玄武 | 18940.62 | 171 | -- | -- |
| 秦淮 | 6593 | 14 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，江宁以1587套位居榜首，浦口、栖霞分别以1211套和971套成交量位居第2、3位。
5月，南京二手住宅网签11244套，环比上涨1.12%，同比去年5月，上涨44.23%；成交面积97.07万平方米，环比下降0.74%，同比去年5月，上涨47.86%。
从区域维度看，江宁共有1861套二手房源成交，成交面积183969平方米，浦口成交1508套，成交面积143438平方米，鼓楼成交1418套房源，成交面积104915平方米，共计248353平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 5月南京市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 183969 | 1861 | 25194 | 463491 |
| 浦口 | 143438 | 1508 | 19711 | 282731 |
| 鼓楼 | 104915 | 1418 | 42710 | 448092 |
| 秦淮 | 81564 | 1131 | 37269 | 303981 |
| 六合 | 92813 | 1103 | 14401 | 133660 |
| 建邺 | 99754 | 1078 | 40346 | 402467 |
| 栖霞 | 85633 | 1027 | 26724 | 228846 |
| 雨花 | 63933 | 796 | 26357 | 168508 |
| 玄武 | 54655 | 749 | 39310 | 214849 |
| 溧水 | 38188 | 370 | 11968 | 45703 |
| 高淳 | 21549 | 199 | 8966 | 19321 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，江宁以1861套位居榜首，浦口、鼓楼分别以1508套和1418套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：5月南京市5盘入市，库存34784套
5月南京楼市库存分析，楼市共有5盘入市，截止目前南京库存量达到34784套。短时间内南京楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月南京楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、关注热度：5月栖霞区融信世纪东方受关注度 来电量环比上涨97.44%
房天下研究院综合来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，融信世纪东方、扬子江金茂悦、龙湖·天钜、世茂·璀璨睿湾、溧水万达广场、龙湖春江郦城、金地·风华国际、五矿澜悦栖原、江与城、风华府为月度南京市购房者关注楼盘10。
| 南京5月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 来电量走势 |
| 1 | 融信世纪东方 | 栖霞 | 上涨 |
| 2 | 扬子江金茂悦 | 浦口 | 上涨 |
| 3 | 龙湖·天钜 | 雨花 | 上涨 |
| 4 | 世茂·璀璨睿湾 | 雨花 | 上涨 |
| 5 | 溧水万达广场 | 溧水 | 上涨 |
| 6 | 龙湖春江郦城 | 江宁 | 上涨 |
| 7 | 金地·风华国际 | 浦口 | 上涨 |
| 8 | 五矿澜悦栖原 | 江宁 | 上涨 |
| 9 | 江与城 | 浦口 | 上涨 |
| 10 | 风华府 | 浦口 | 上涨 |
其中，来自栖霞的融信世纪东方楼盘以环比上涨381.25%的来电量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
