一、成交分析
9月，南京市新房共成交5491套，环比下降15.34%，同比去年9月，下降33.72%；成交面积642891.9万平方米，环比下降13.91%，同比去年9月，下降29.62%。
分区域来看，江宁新房成交1661套，成交面积达189471.09万平方米；浦口新房成交1577套，成交面积达173753.49万平方米；溧水共成交了1000套，118387.23万平方米；栖霞共成交了838套，110104.53万平方米；六合共成交了627套，65444.74万平方米；高淳共成交了340套，43214.68万平方米；雨花共成交了309套，32712.31万平方米；建邺共成交了253套，40272.13万平方米；鼓楼共成交了87套，14629.68万平方米；玄武共成交了72套，9320.33万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 9月南京市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 189471.09 | 1661 | -- | -- |
| 浦口 | 173753.49 | 1577 | -- | -- |
| 溧水 | 118387.23 | 1000 | -- | -- |
| 栖霞 | 110104.53 | 838 | -- | -- |
| 六合 | 65444.74 | 627 | -- | -- |
| 高淳 | 43214.68 | 340 | -- | -- |
| 雨花 | 32712.31 | 309 | -- | -- |
| 建邺 | 40272.13 | 253 | -- | -- |
| 鼓楼 | 14629.68 | 87 | -- | -- |
| 玄武 | 9320.33 | 72 | -- | -- |
| 秦淮 | 7184.43 | 67 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，江宁以1661套位居榜首，浦口、溧水分别以1577套和1000套成交量位居第2、3位。
9月新房成交5中，鼓楼的苏宁檀悦项目以518套位居榜首，雨花的仁恒城市星光项目以及栖霞的金科博翠花园项目分别以434套和317套成交量分别夺得5榜单的亚、季军。红树林花园位列5榜单后2位。
| 9月南京楼市新房成交5 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 苏宁檀悦 | 鼓楼 | 518 | 101115.78 | -- |
| 2 | 仁恒城市星光 | 雨花 | 434 | 50816.6 | -- |
| 3 | 金科博翠花园 | 栖霞 | 317 | -- | -- |
| 4 | 金科博翠花园 | 栖霞 | 297 | -- | -- |
| 5 | 金象朗诗红树林 | 浦口 | 241 | 27652.31 | -- |
9月，南京二手住宅网签12329套，环比下降2.31%，同比去年9月，上涨33.62%；成交面积111.55万平方米，环比下降2.73%，同比去年9月，上涨36.44%。
从区域维度看，江宁共有2227套二手房源成交，成交面积226088平方米，鼓楼成交1708套，成交面积133306平方米，浦口成交1677套房源，成交面积167110平方米，共计300416平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 9月南京市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 226088 | 2227 | 25596 | 578695 |
| 鼓楼 | 133306 | 1708 | 43425 | 578881 |
| 浦口 | 167110 | 1677 | 19972 | 333752 |
| 秦淮 | 94140 | 1229 | 38092 | 358598 |
| 栖霞 | 105314 | 1162 | 27097 | 285369 |
| 六合 | 94365 | 1112 | 14701 | 138726 |
| 建邺 | 96578 | 1001 | 42308 | 408602 |
| 雨花 | 73642 | 863 | 26872 | 197891 |
| 玄武 | 61565 | 760 | 38110 | 234624 |
| 溧水 | 41652 | 394 | 12166 | 50674 |
| 高淳 | 21139 | 188 | 9055 | 19141 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，江宁以2227套位居榜首，鼓楼、浦口分别以1708套和1677套成交量位居第2、3位。
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