二手房市场：11月南京成交10386套 江宁二手房交易热度高
11月，南京二手住宅网签10386套，环比上涨15.84%，同比去年11月，上涨8.12%；成交面积91.61万平方米，环比上涨14.28%，同比去年11月，上涨10.25%。
从区域维度看，江宁共有1779套二手房源成交，成交面积178501平方米，鼓楼成交1473套，成交面积110765平方米，浦口成交1445套房源，成交面积142754平方米，共计253519平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 11月南京市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 178501 | 1779 | 25821 | 460907 |
| 鼓楼 | 110765 | 1473 | 44122 | 488717 |
| 浦口 | 142754 | 1445 | 20528 | 293045 |
| 秦淮 | 83479 | 1112 | 38636 | 322529 |
| 栖霞 | 88176 | 1018 | 27619 | 243533 |
| 六合 | 73776 | 864 | 15001 | 110671 |
| 雨花 | 64412 | 762 | 27241 | 175465 |
| 建邺 | 69211 | 761 | 42888 | 296832 |
| 玄武 | 50329 | 658 | 41344 | 208080 |
| 溧水 | 32240 | 308 | 12224 | 39410 |
| 高淳 | 22338 | 205 | 9255 | 20674 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，江宁以1779套位居榜首，鼓楼、浦口分别以1473套和1445套成交量位居第2、3位。
一、库存分析：11月南京市2盘入市
11月南京楼市库存分析，楼市共有2盘入市。
据房天下统计，本月南京楼市预计将有2个项目入市，其中雨花1个，栖霞1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南京12月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 秦淮 | 南京云上 | 47500 | 2099-12-31 |
| 2 | 雨花 | 石林云城 | 28692 | 2099-12-31 |
| 3 | 江宁 | 如意郡 | 20499 | 2099-12-31 |
| 4 | 浦口 | 锦绣樾江府 | 27200 | 2099-12-31 |
| 5 | 栖霞 | 融信青澜 | 27730 | 2099-12-31 |
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