[摘要] 楼市进入今年的“收官月”，南京土地市场会有怎样的表现？扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，12月份全市还有22幅地块待出让，其中涉宅地块占了绝大多数，共有18幅，位于江北桥林、六合、溧水等远郊板块。在11月“零出让”之后，本月南京将有22幅地块公开拍卖。
楼市进入今年的“收官月”，南京土地市场会有怎样的表现？扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，12月份全市还有22幅地块待出让，其中涉宅地块占了绝大多数，共有18幅，位于江北桥林、六合、溧水等远郊板块。
在11月“零出让”之后，本月南京将有22幅地块公开拍卖。根据南京土地市场网的公开数据，这些地块来自江北新区、桥林板块、主城、溧水等地，涉宅地块占了18幅，是成色十足的年底“收官”。开拍的地块将于12月14日亮相，3幅地块均位于江北核心区隧道口片区，其中2幅为涉宅地块，1幅为商办地，毛坯房销售限价分别为30000元/㎡和31500元/㎡。纯居住用地G20位于核心区迎江路以西、天浦路以北，与之前出让的区域内多幅宅地价格相差不大，上市毛坯房限价为31500元/㎡；G21地块靠近南京工业大学，毛坯房限价为30000元/㎡，与当地周边二手房挂牌价28000元-33000元/㎡相比，“倒挂”现象并不明显。
之后“补仓”的地块来自紫东、城南、江宁等区域，涉宅地块占了7幅，刚需买家关注的江北桥林宅地毛坯限价为20000元/㎡，禄口空港新城宅地的毛坯限价为17000元/㎡。其中，江宁禄口2幅地块位置相邻，均位于江宁空港经济开发区板块，毛坯房销售限价均为17000元/㎡，低于市场预期。作为江北楼市的新兴板块，桥林片区也吸引了不少开发企业和买房人的关注，G100和G101地块同样位置相邻，毛坯房销售限价均为20000元/㎡，与周边新房售价相差不大。
此外，来自溧水和4幅地块全部为住宅性质，六合上市地块也以涉宅为主，大厂的2幅宅地G23和G24紧邻，毛坯房销售限价均为18500元/㎡。市场人士分析指出，年底集中出让地块，一方面是完成年度土地出让计划之需，另一方面，当下房企拿地的意愿较为强烈，满足企业需求的同时，也为未来一两年的南京新房市场提供足够的房源。
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