1月，南京二手住宅网签11392套，环比上涨2.05%，同比去年1月，上涨66.14%；成交面积101.19万平方米，环比上涨9.15%，同比去年1月，上涨65.7%。
从区域维度看，江宁共有1972套二手房源成交，成交面积185110平方米，浦口成交1582套，成交面积156560平方米，鼓楼成交1538套房源，成交面积118333平方米，共计274893平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 1月南京市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 185110 | 1972 | 25882 | 479102 |
| 浦口 | 156560 | 1582 | 20360 | 318756 |
| 鼓楼 | 118333 | 1538 | 44510 | 526700 |
| 秦淮 | 86228 | 1175 | 39182 | 337859 |
| 栖霞 | 87827 | 1005 | 27777 | 243957 |
| 建邺 | 84684 | 893 | 42593 | 360695 |
| 六合 | 73642 | 856 | 15005 | 110500 |
| 玄武 | 58102 | 735 | 41738 | 242506 |
| 雨花 | 61009 | 718 | 27114 | 165420 |
| 溧水 | 31904 | 298 | 12774 | 40754 |
| 高淳 | 15617 | 147 | 14960 | 23363 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，江宁以1972套位居榜首，浦口、鼓楼分别以1582套和1538套成交量位居第2、3位。
一、库存分析：1月南京市1盘入市
1月南京楼市库存分析，楼市共有1盘入市。
据房天下统计，本月南京楼市预计将有1个项目入市，其中栖霞2个，建邺1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 南京02月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 六合 | 揽湾玖筑 | 15900 | 2099-12-31 |
| 2 | 建邺 | 江天瓴筑 | -- | 2099-12-31 |
| 3 | 栖霞 | 蓝光雍锦逸境府 | 27272 | 2020-10-28 |
| 4 | 浦口 | 通宇林景紫园 | -- | 2099-12-31 |
| 5 | 栖霞 | 万科·燕语光年 | 33897 | 2099-12-31 |
| 6 | 江宁 | 樾山林语 | 32437 | 2099-12-31 |
| 7 | 溧水 | 恒大悦龙台 | 14800 | 2099-12-31 |
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