[摘要] 新房房源喷涌入市的“金三”已经过去，今年南京的“银四”行情如何呢？近日在南京房地产市场调查发现，本月还将会有近万套新房上市，其中不乏河西中部令众多改善型买家心仪的高端楼盘，不过是否还会采取集中入市的方式销售，则有待观察。
新房房源喷涌入市的“金三”已经过去，今年南京的“银四”行情如何呢？近日在南京房地产市场调查发现，本月还将会有近万套新房上市，其中不乏河西中部令众多改善型买家心仪的高端楼盘，不过是否还会采取集中入市的方式销售，则有待观察。
据统计，今年3月份南京共有50多家楼盘推出了9000余套新房，尤其值得一提的是，有近30家楼盘在月末的同一天集体领到了销许，房源数量超过5000套，是南京房地产历史上集体开盘数量的一次。“金三”过去，“银四”的新房上市量究竟如何呢？有统计显示，今年4月份南京的欲开楼盘数量接近50家，房源数量近万套，其中还包括数量不少的纯新盘，约占开盘总数的四分之一，尤其是河西、江北核心区的纯新盘格外令人关注。
在南京楼市的热门板块——河西核心板块，“地王”盘葛洲坝南京中国府预计将加推最后一批房源，户型为190平方米和230平方米，前期售价为64000元／㎡，首付比例为5成，验资金额为700万元。
据了解，准“地王”盘海玥花园可能会在“银四”期间亮相，2016年1月以42561元／㎡楼面价成交的该项目，5年过去了仍“待字闺中”。据悉，首批上市房源的面积为240平方米至550平方米，其中300平方米以上的为跃层设计，入市价将参考葛洲坝南京中国府64000元／㎡的价格，也会是“6”字头起步，还将推出“精装包”，提供给有需求的买家。河西中的颐和源璟也传出本月入市的消息，首批将推出200余套新房，“放风价”接近60000元／㎡。
江心洲的仁恒江湾世纪
仁恒江湾世纪40863元/平方米起3.98分江心洲南部环洲路与南环路（规划）交汇处400-176-0760 转 715977也打算在“银四”推出小高层房源，面积170平方米，装修交付。
位于江北核心区的纯新盘万科江悦光年预计在4月首开，首批推出的房源约200套，户型面积在120平方米左右，含装修的房价可能在35000元／㎡左右。另外，将加推新房的楼盘还有佳源国际天域
佳源国际天域30300元/平方米3.98分浦滨路与卓越路交汇处400-176-0760 转 818392、启迪水木滨江、花语熙岸府等，南工大和城南中心板块也有新盘亮相。
此外，城南的大校场板块将迎来上市潮，金地大成雅境、金基望樾府和天华明阅府将推出新房，首付基本都是8成。城北、江宁、城东等地也将有新房源推出，以刚需和刚改房型为主。
有不少买房人咨询，“银四”期间的新房入市是否会跟“金三”一样，采取统一集中供应的方式，几十家楼盘同时推出数千套房源。业内人士表示，目前相关部门还没有明确说法，不过会根据市场需要发放销许，有意向的买家提前做好准备，以免错过心仪的楼盘。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
