房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

8月南京市新房成交4319套 浦口位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-09-15 05:00

一、成交分析

新房市场:8月南京新房成交4319套 浦口成购房族置业

8月,南京市新房共成交4319套,环比下降40.2%,同比去年8月,下降33.3%;成交面积50.14万平方米,环比下降39.22%,同比去年8月,下降32.89%。

分区域来看,浦口新房成交1360套,成交面积达16.46万平方米;栖霞新房成交1061套,成交面积达10.73万平方米;江宁共成交了855套,9.37万平方米;六合共成交了466套,5.05万平方米;溧水共成交了358套,4.32万平方米;高淳共成交了276套,3.41万平方米;雨花共成交了199套,2.38万平方米;秦淮共成交了196套,2.7万平方米;建邺共成交了109套,2.27万平方米;玄武共成交了53套,0.81万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 8月南京市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 浦口  16.46  1360  28861  475089
 栖霞  10.73  1061  28481  305527
 江宁  9.37  855  24790  232248
 六合  5.05  466  19083  96407
 溧水  4.32  358  13634  58931
 高淳  3.41  276  10638  36267
 雨花  2.38  199  31017  73938
 秦淮  2.7  196  45562  123000
 建邺  2.27  109  50371  114368
 玄武  0.81  53  47649  38580
 鼓楼  0.36  20  40978  14939

在本月的各区域成交销售排行榜中,浦口以1360套位居榜首,栖霞、江宁分别以1061套和855套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:8月南京市31盘入市,库存41900套

8月南京楼市库存分析,楼市共有31盘入市,截止目前南京库存量达到41900套。短时间内南京楼市整体库存量有所减少。

据房天下统计,本月南京楼市预计将有31个项目入市,其中江宁7个,浦口6个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 南京09月开盘项目一览
 序号  区域  项目名称  均价  开盘时间
 1  六合  保利荣盛合悦  --  2020-01-13
 2  江宁  芳原  36000  2099-12-31
 3  鼓楼  中央路·LA VIE  --  -
 4  浦口  佳源国际天域  --  2099-12-31
 5  玄武  玄武宝龙城  --  2099-12-31
 6  江宁  远洋万和方山望  --  2099-12-31
 7  秦淮  金陵中環  --  2021-08-31
 8  高淳  未来里花园  --  2099-12-31
 9  浦口  天宸云筑  --  2099-12-31
 10  浦口  天宸江樾  34089  2099-12-31
 11  建邺  河西青奥城地块  --  2099-12-31
 12  玄武  金悦  45000  2099-12-31
 13  江宁  五矿澜悦溪山  --  2099-12-31
 14  玄武  复地明日之城  42800  2099-12-31
 15  六合  景瑞熙棠府  20500  2099-12-31
 16  江宁  新保弘领东苑  30614  2099-12-31
 17  高淳  海伦堡·璟和府  11100  2099-12-31
 18  江宁  德信·星宸  --  2099-12-31
 19  建邺  颐和源璟  56566  2099-12-31
 20  溧水  熹樾  17098  2099-12-31
 21  雨花  南京·云望  --  2099-12-31
 22  栖霞  中交保利·翠语江岚  26295  2099-12-31
 23  鼓楼  江望润府  40887  2099-12-31
 24  江宁  中海方山印  --  2021-07-04
 25  溧水  天安云境  --  2099-12-31
 26  浦口  江山大境  27096  2099-12-31
 27  浦口  栖樾府  --  2021-01-27
 28  浦口  龙湖三千庭  19925  2099-12-31
 29  六合  南京时代芳华  --  2099-12-31

三、房价分析:8月南京成交均价29401元/平 环比稳定

8月,南京楼市整体成交价格稳定,据房天下研究院统计,全市新房成交均价29401元/平,环比稳定,同比去年8月,上涨5.96%;成交金额1474090万元,环比下跌39.38%,同比去年8月,下跌28.89%。

 8月南京各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 建邺  50371  13  23  114368  --  --  --  --
 玄武  47649  5  15  38580  --  --  --  --
 秦淮  45562  4  8  123000  --  --  --  --
 鼓楼  40978  -2  4  14939  --  --  --  --
 雨花  31017  -13  -8  73938  --  --  --  --
 浦口  28861  -4  3  475089  --  --  --  --
 栖霞  28481  -5  2  305527  --  --  --  --
 江宁  24790  -6  1  232248  --  --  --  --
 六合  19083  6  40  96407  --  --  --  --
 溧水  13634  1  16  58931  --  --  --  --
 高淳  10638  -6  13  36267  --  --  --  --

分区域来看,建邺新房成交均价为50371元/平,环比上涨28.89%玄武新房成交均价为47649元/平秦淮新房成交均价为45562元/平,领先南京其他各区。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com