一、成交分析
9月，南京市新房共成交5158套，环比上涨19.43%，同比去年9月，上涨0.8%；成交面积59.61万平方米，环比上涨18.89%，同比去年9月，下降2.37%。
分区域来看，江宁新房成交1561套，成交面积达17.03万平方米；浦口新房成交1189套，成交面积达13.49万平方米；栖霞共成交了727套，8.43万平方米；六合共成交了637套，6.92万平方米；高淳共成交了432套，5.34万平方米；雨花共成交了387套，4.16万平方米；溧水共成交了307套，3.97万平方米；玄武共成交了291套，3.78万平方米；秦淮共成交了250套，3.61万平方米；建邺共成交了107套，2.09万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 9月南京市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 江宁 | 17.03 | 1561 | 25977 | 442414 |
| 浦口 | 13.49 | 1189 | 27568 | 371898 |
| 栖霞 | 8.43 | 727 | 29522 | 248938 |
| 六合 | 6.92 | 637 | 16759 | 115927 |
| 高淳 | 5.34 | 432 | 10593 | 56575 |
| 雨花 | 4.16 | 387 | 26835 | 111695 |
| 溧水 | 3.97 | 307 | 14146 | 56099 |
| 玄武 | 3.78 | 291 | 46263 | 174721 |
| 秦淮 | 3.61 | 250 | 46297 | 167062 |
| 建邺 | 2.09 | 107 | 52550 | 109736 |
| 鼓楼 | 0.11 | 9 | 39342 | 4255 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，江宁以1561套位居榜首，浦口、栖霞分别以1189套和727套成交量位居第2、3位。
9月，南京楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价29299元/平，环比稳定，同比去年9月，微涨3.71%；成交金额1746649万元，环比上涨18.49%，同比去年9月，微涨1.26%。
| 9月南京各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 建邺 | 52550 | 4 | 15 | 109736 | -- | -- | -- | -- |
| 秦淮 | 46297 | 2 | 54 | 167062 | -- | -- | -- | -- |
| 玄武 | 46263 | -3 | 6 | 174721 | -- | -- | -- | -- |
| 鼓楼 | 39342 | -4 | 7 | 4255 | -- | -- | -- | -- |
| 栖霞 | 29522 | 4 | -7 | 248938 | -- | -- | -- | -- |
| 浦口 | 27568 | -4 | 1 | 371898 | -- | -- | -- | -- |
| 雨花 | 26835 | -13 | -20 | 111695 | -- | -- | -- | -- |
| 江宁 | 25977 | 5 | 1 | 442414 | -- | -- | -- | -- |
| 六合 | 16759 | -12 | 17 | 115927 | -- | -- | -- | -- |
| 溧水 | 14146 | 4 | 6 | 56099 | -- | -- | -- | -- |
| 高淳 | 10593 | -- | 8 | 56575 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，建邺新房成交均价为52550元/平，环比微涨1.26%秦淮新房成交均价为46297元/平玄武新房成交均价为46263元/平，领先南京其他各区。
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