[摘要] 国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 南京11月新房下跌1.00%二手房下跌1.40%
南京新房价格环比下跌1.00%，二手房价格环比下跌1.40%。
南京新房销售价格最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
南京二手房住宅价格最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。
图1 2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 南京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、南京12月新房市场分析——10盘入市
12月，南京共10个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中高淳1个,鼓楼1个,建邺1个,江宁7个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 仁恒云谷世纪 | 约34640元/平方米 | 预计2023-10-27 |
| 象屿华发·铂萃云湾 | 约43529元/平方米 | 预计2023年12月8日 |
| 中南梧桐公馆 | 约13300元/平方米 | 预计2023年12月5日 |
| 伟星长江之歌 | 约75557元/平方米 | 预计2023年12月5日 |
| 长江悦府 | 约43949元/平方米 | 预计2023年12月4日 |
| 璀璨璟园 | 约34908元/平方米 | 预计2023年12月4日 |
| 芳原 | 约37330元/平方米 | 预计2023年12月3日 |
| 紫京四季 | 约33970元/平方米 | 预计2023年12月3日 |
| 大华锦绣前程 | 约19268元/平方米 | 预计2022年4月10日开盘 |
| 美都·星屿熹 | 约30824元/平方米 | 预计2023年12月2日 |
三、南京12月二手房热盘推荐
TOP1:丁家庄小区，均价20043元/平，一居至三居在售，网友关注指数238。查看房源>>
TOP2:海峡城，均价48979元/平，网友关注指数185。查看房源>>
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