说起济南的拆迁,大家首先会想到老火车站,多少代人的记忆,就因为当政领导不喜欢,拆了。然后只能看着老旧的照片怀念,怀念之余,就是万人唾骂,到今天依然怀念,依然骂声不绝于耳。
(图片来自网络)
因为老火车站太具代表性,所以大家往往只想到它。其实这些年何止一个老火车站,老城区多少具有历史年代感的建筑被一一拆除。
今天,又惊闻东郊饭店被拆除。
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东郊饭店对我来说,只是个地名,一个公交站点。在济南生活多年,在这里路过多次,只是从未进去,也未了解过这个地方。看到被拆迁的新闻,才知道这不只是一个饭店,而是很大很大一块地,占地6万平米,在这块地上,有很多建筑,办公楼,宴会楼,礼堂,职工宿舍等等,一应俱全。
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这么大的地块,又在主城区的重要位置解放路上,自然价值不菲,用我们老百姓的话说就是——
能卖很多钱!
于是,就有很多人动心了。
于是就要拆了。
虽然东郊饭店年代不是很久远,据了解,始建于1975年,1977年竣工。但这些建筑却也是代表一个时代的记忆,他并非一无是处,解决问题的办法也并非总是拆了重建。
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我们知道,解放路两旁绿树成荫,这些建筑仿佛是隐藏在树荫下的。而重建的可能很新,可能很高大上,能与周边的环境协调吗,能刻下那个时代的记忆吗?
以后的东郊饭店的地名是否还在?如果地名还在,未来路过此地的人会不会困惑:哪里有东郊饭店呢?
就像现在的杆石桥,人们四处找不到桥的困惑。
写到这里本来该结束了,但是我又想起前些日子,我去杭州看万科新都会1958,就在这个项目的南侧,是一片破旧的老厂房,比我们的东郊饭店还破旧,就是曾经的杭氧杭锅厂,虽然地块被卖了,但是却不能拆掉,而是用于改造,改造成一个能保留时代记忆,城市记忆,又与当下城市发展相协调的综合体——城市之星。
我从网上找到如下介绍:
杭氧区域的保留厂房经改建后,主体将建成当代建筑博物馆、梦想工厂及国际城市博物馆,其中城市博物馆由负责卢浮宫翻新和扩建的建筑师担纲负责人;另一部分将引进创意商业、办公,以及打造成艺术中心;还有一部分厂房外新建建筑将打造成O2O公社,引导将线上电商与线下展示体验相结合。
在万科新都会1958的营销中心里,也看到未来的规划沙盘模型。
为什么别人能有这样的城市建设理念,而我们只会拆,拆,拆……,如果不拆,可以做成什么呢,没有如果,因为已经在拆,美好的梦就不必想象。
突然又想起,我们的领导前些日子也去杭州看了看,不知道有没有看到杭氧杭锅厂这个地方?
地产下半场
城市温度 | 人文高度 | 地产宽度 | 思考深度