城市，总是一个包罗万象的区域，可以容纳下各式各样的人，承载着他们合理或不合理的地方。随着城市的发展，可以利用的土地，越来越少，城市中的别墅建设土地也越发稀少起来。于是，替代别墅，支撑高端住宅的大平层户型得到充足的发展。
在南京，有大平层户型的项目不少，但属于江景房的大平层就比较稀少了，而拥有超过300㎡滨江大平层户型产品的项目对于南京房地产市场来说更是凤毛麟角。此次位于江北的雅居乐滨江国际推出北纬天幕组团的大平层产品，680㎡的大平层户型，震撼金陵。
南京，做为江苏省的省会，中国十大城市之一。在政治、经济、文化方面对整个中国都有着深远的影响，唯城市豪宅方面几乎在鲜有闻名之作，实在与“六朝古都”南京的形象不符，此次雅居乐滨江国际推出的大平层产品，不管是抛砖之作，还是引玉之果，都必然会让南京豪宅产生深远的影响。
江北新区自2015年开始被列为新区以来，从区域规划到未来发展的文章被无数文章所分析，不管怎么分析，都离不开一个“好”字。所以对于外部条件一切大好的雅居乐滨江国际来说，决定项目成败的核心，还是在于产品。对于南京的富裕阶级来说，雅居乐滨江国际的680㎡和310㎡的大平层户型，究竟有何卓越之处呢？
680㎡户型：王者户型，尊荣齐家
680㎡大平层户型是南京地区非常稀少的大平层产品。300㎡以上的大平层在南京并非没有，但已是凤毛麟角，不太多见了，超过500㎡的大平层产品，就南京地区而言，暂时只知道雅居乐滨江国际一家。
680㎡户型位于雅居乐滨江国际三期的御江楼内，共27层，每层2梯1户。目前销售均价在2.8万元/㎡，20层以下皆有售，毛坯现房交付。
上图是雅居乐滨江国际680㎡的户型，本户型拥有六房四厅十阳台，其中最有特色的就是十阳台中有两个270°观景阳台，且分别设置在本户型最主要的主卧和次卧之中。可以让业主在任何的时候都能浏览到十里长江与10万㎡成熟园林的自然美景，用来放松心情的之处。
主卧室达150方，总统级排布SPA浴缸、衣帽间及私家书房
而主卧除了可以欣赏自然美景以外，还拥有10.31m的面宽、超过5m的进深尺度、独立的卫生间和衣帽间，可以让业主在尊奢中享受私密生活。
跃式布局让视觉感受更丰富，园景、江景、山景三重景观四季演绎。
次卧、三卧、四卧和工人房都配有独立的卫生间，满足家庭几代同堂的需求和私密性。
中西特色餐厅，人间美味，满足你厨房里的美味生活。
本户型的主客厅也十分有特色，拥有12.17m的超大面宽，无论什么时候，都不会使主客厅和餐厅有压抑之感。双阳台的设计可以满足多人同时观景的需求。
270度视角观景阳台，站在超百平米的客厅里直面长江千帆尽览，整个南京城一览无遗。
相对于超大的面积和良好的私密性来说，整体布局为了满足私密性的需求，导致略显凌乱，空间使用率也在超大面积下略显不足。
310㎡户型：一家尊奢，在于品质
说完了680㎡大平层产品，再说说同时推出的310㎡大平层产品。这个户型设计虽不及680㎡户型的王霸之气，但在居住者尊奢的体验程度上，丝毫不亚于680㎡户型。且在户型结构上，不会像680㎡那般复杂，简单、大气、方正却不缺少尊崇。
310㎡户型位于雅居乐滨江国际三期的瀚江楼内，共27层，每层1户1梯设计，共两户一层。目前销售均价在2.8万元/㎡，20层以下皆有售，毛坯交付，交付时间预计在今年年底。
上图是雅居乐滨江国际310㎡大平层户型。本户型拥有五房三厅五卫的户型结构，其优势就是在满足各居室的使用外，结构上尽程度的大气、方正。从而无论是空间利用率，还是生活便捷程度上有很大的优势。
四间卧室都有私密的卫生间和观景阳台，使私密性和视野得到最充足的保证。而四个卧室的区别在于，主卧的进深的更大，结构更方正，卫生间是淋浴和浴缸度可以容纳的超大型，且配有衣帽间。二卧与三卧相比少了一个衣帽间，且较狭长。
八角塔楼，高低错落，品质，存在于令人敬畏的考究之中。
在阳台方面，拥有6个阳台，其中有L型阳台一座，可以静享小区精致的中心园景。但因为较大的户型面积，必然导致存在空间浪费的现象。
总览雅居乐滨江国际此次推出680㎡、310㎡大平层户型，可以看出雅居乐滨江国际追求的是一种家族式的豪宅理念，不再局限于一家一户的豪宅。以人为本的理念在两种产品中都有着非常高的体现，尤其是对于人私密性的认知以及对于自然景观欣赏方面，有着超越同行的设计思维。
“以人为本”的人居，不再是一句空言，而是雅居乐滨江国际对于南京的承诺和追求。
地产情报局2017-10-14 11:42:49
