买房人最容易得的几种病？

迷信专家

有很多自诩为“房产专家”的人士他说的一些购房理论知识可能你没听过，以为很专业，其实不见得，这些人里面不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过，大家在看房的时候，不要因为自己对这一方面不了解就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。

动不动预测中国房地产未来一年涨跌如何的都是骗子，因为中国房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表。

买房不如租房

买房子或是租房子都是非常个人的事，都有自己的实际情况，没必要做的判断，而且每个阶段的情况都不同。

但对于大部分人来说，即使短期内，买房的压力会大一些，但比租房更有奋斗的目标。

跟风买房

买房别扎堆，普通人买房一定要考虑逃生指数，看着涨的多，卖不掉有什么用？所以对于普通人来说，买房是有学区有地铁的住宅，然后是城区住宅、公寓，最次才是郊区。

买涨不买跌

房地产调控从来都是有效的，历史上，只要调控房价肯定是跌的，但总是小跌就开始放松调控，大跌就出台刺激政策。

2015-2016年的上涨并非市场自发，是连续多次政策刺激下出现的。

跌的时候不敢买，涨的时候拼命买，这其实是最错的想法。市场大趋势是房地产不会崩溃，这种情况下，反而是在下行一段周期后，购入的收获。

感觉贵再等等

等等,再等等,好饭不怕晚,该是你的早晚会属于你。 很多人都觉得买房不着急，等等再说。再在过去20年，房价在等等过程中，从四位数涨到了六位数。

上图是10年前南京的房价，大家都还是历历在目吧

一二线城市的住房的限购限贷，对租赁市场的大力整顿，都是为了控制人口，产业外迁，所以长远看，北京只有是住的地方房子都会值钱。

所以等是最要不得的想法。买房不仅仅是为了赚钱，更是为了安定，年薪60万还租房的简直不可想象。