“及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！”
说这句话的人，是知名企业家、福耀玻璃董事长曹德旺。
昨天（12月11日），曹德旺在北京接受央视采访的时候，发出了这样的告诫。他还举例说，他妹妹家就买了很多房子，他的建议是：及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！
曹德旺谈楼市
有网友直言，曹先生看空一直被取笑，曹才是真正踏踏实实干实业的企业家，这个社会可以没有任大炮，不能没有曹德旺。
也有网友调侃：我也想卖掉，但缺多余的房子，急。
曹德旺，1946年5月出生，福建省福州福清市人，福耀玻璃集团创始人、董事长。1987年成立福耀玻璃集团，目前是中国、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家，自称“没送过一盒月饼”；他从1983年次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元。
针对不少人认为买好几套房子保值的做法，他建议及早卖掉多余的房子，“我们家里买了几套房子，趁早做计划，他不愿意卖，编码，编1-7号，也要写明地址，以后早上5-6点在1号住，7-8点到在2号住，9-10点在3号住，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。
国家说，房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话；城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。”
这不是曹德旺次提出类似观点。凤凰财经此前对曹德旺的一个采访：有房要尽早卖。
与曹德旺一样，融创孙宏斌近日对房地产也发表了“悲观”观点。
12月9日，孙宏斌出现在第四届平安地产金融创新论坛。孙宏斌首先判断2018年会比2017年稍微好点。现在很多的判断觉得2018年会很差，价格到冰点，我觉得不太可能。
同时他说：我对房地产很悲观，房价一直不让涨，变成大家的习惯了，这是件事。不确定性从哪儿来，从四面八方来，每个地方都带来不确定性，的不确定性是预期。
知名财经评论员刘晓博表示：
对于曹德旺这类超级富豪建议普通人卖房子，大可不必当真。人家有说不清的不动产，中国有、美国也有。此外，还有大量的工厂、参股项目、不为人知的贵重收藏品，财富量不仅巨大、而且实现了种类、分布的多元化。
而你，一个普通的中产、升斗小民，如果真的听了他的建议，把你的“第二套房子”卖了拿着现金，是等着贬值呢，还是等着进入股市奉献给黑心庄家？
说实话，我非常希望中国实现经济转型，从“印钞票的时代”顺利进入“印股票的时代”，发展模式从“大基建+房地产+货币超发”转变为“市场经济+大众创业+IPO注册制”，大家关注的话题不再是楼市，而是高科技、文化。
但在现阶段，我们没有办法不谈论楼市，因为中国的普通中产如果想不被“薅羊毛”，如果想有一个衣食无忧、不麻烦政府的晚年，恐怕很大程度上还是需要依靠“有人口显著增量的、高级别城市的不动产”。
曹德旺与他的豪宅
在查阅曹德旺关于楼市的观点过程中，我还有了一些好玩的发现：曹德旺本人一度喜欢豪宅，拥有过多套住宅（或许现在仍然拥有，具体情况不详）。
比如“新浪福建”就转载过一篇“商帮帮”的报道，说曹德旺在福州拥有占地4亩的豪宅，造价7000万元。这篇报道配有大量照片，有兴趣的读者可以找来看看。报道中有这样的话：
这座豪宅是曹德旺的第四套房子，当初豪宅刚落成时，曹德旺那兴奋劲，用他自己的话来说，就是“刚搬进去时很兴奋，在里面一呆就是一个星期，乐得完全不愿出门，甚至好几天没去上班”。
而且无论是记者还是友人，每当有满怀好奇的客人上门，曹德旺都会亲自带领四处参观，而且总会不厌其烦地详细介绍。
毕竟，这座豪宅曹德旺花了三年的时间才建成，不仅院子图纸是他自己画的，里面所能看到的东西也都是他本人亲自购买。
但与建成时形成鲜明对比的是，如今的豪宅，基本处于无人居住的状态。
据保安透露，曹德旺已经很久没回来住过了，“久到上次是什么时候回来的我都不记得了”。在与保安的对话中，帮帮君了解到，自从在美国办厂以来，曹德旺就长期呆在国外。就连不久前与董明珠等大佬在福州马尾录制完央视节目后，也不曾在豪宅逗留片刻，就直接飞回美国。
帮帮君从保安口中得知，三个子女在豪宅附近已均有自己的别墅，不过具体位置保安不愿透露。（点击本页面左下角的“阅读原文”，可以看到这篇被新浪转载的报道）
关于曹德旺福建豪宅的面积、造价，媒体一直有不同的说法。有的说法是占地6000平米，造价超过千万。如果你在“腾讯视频”里用“曹德旺+豪宅”搜索，可以找到很多他带领朋友、记者参观他豪宅的视频。
下面让我们看一个，这个视频告诉他们，豪宅里仅“管家”就有16个：
综合来源于米宅、刘晓博
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