与土地市场放量上市的情形相同,南京新房房源也在这个岁末加快了入市的节奏,仅今天一天,南京全市便有来自城北、城东、江北的5家楼盘集中进行公证摇号,约1000套新房将在未来一周内陆续供应楼市。
市场:21家项目领取销许 5盘开盘
本周的网上房地产十分热闹,据统计,上周(12.18-12.24)约有21家项目领取了销售许可证,5家楼盘开盘加推。
在上周领取销许的楼盘中,江北、城北分别有5家,江宁、城东分别有4家,河西、城中、高淳各有1家。
今天上午9点半,来自鼓楼滨江的楼盘恒大滨江将举行公证摇号,515组买房人将竞购424套新房,中签率较高,超过了80%。据悉,这批房源的均价在34000元-35000元/㎡左右,价格与前期相比几无变化,全部成品交付;上午10点半,来自同一个板块的深业滨江半岛将进行公证摇号,443组买房人报名264套住宅房源,中签率接近60%,面积从132平方米到190平方米,还有200多平方米的跃层房源,均价38000元/㎡。来自城东的紫金华府将在下午2点摇号,137组购房者报名44套房源,中签率32%,精装交付的价格为37300元/㎡,户型从120平方米到140平方米。
开盘方面,城北项目电建洺悦府(中签率55.2%)和江山汇悦山府(中签率56%)均在12月22日公证摇号。电建洺悦府随即当日开盘,共计616套房源,面积为106、130㎡,江山汇悦山府则于12月24日开盘,两家楼盘的开盘结果暂未有数据。
另外,城东中垠观邸于12月23日开盘,加推168套房源,去化九成。蓝天星港花园于同一天加推了459套,开盘结果目前暂未有数据。同一天加推的还有碧桂园湖光山色别墅房源,加推了22套。
比起上一周仅一家主城楼盘开盘的数据,本周的南京楼市着实热闹了起来,距离年关不到10天,楼市依然忙碌。
数据:本周南京新房认购上涨2成
截至12月24日16时30分,南京网上房地产数据显示,本周(12.18-12.24)南京新房认购量为1144套,新房成交量为1455套,日均认购163套,日均成交207套。环比上周(12月11日-12月17日)南京新房认购了947套,成交了1910套,日均认购576套,日均成交724套。认购上涨20.8%,成交下跌23.82%。
再看本周个盘排行情况,排在三甲的均是以售卖车位上榜,分别为河西项目五矿崇文金城、恒大华府及金地中心菁华。
五矿崇文金城此前参与了河西十盘齐开,卖完即已全部收官,目前在售卖车位,销许均价30万元/个。
恒大华府住宅房源已全部卖光,目前还剩5套商铺在售,均价32000元/平米,12月21日进行了车位摇号。
金地中心菁华在售14号楼公 寓房源,成交均价28000-30000元/平米。面积为55平米,目前还有少量精 装房源在售。
此外,已领取销许的其他10多个项目也会在近期公布公证摇号时间,预计半个月内便可上市。各位准备去参加摇号的宝宝们提前准备好相应的材料!