今天（12.29）南京迎来了最后一场土拍，2017年的最后一个工作日将在一场土拍大戏中完美结束。今天出让的7幅地块中，其中仅有2幅住宅用地，其余的5幅地块分别为商办、商旅用地。
最终，7幅地块出让结果如下：
板桥G77地块最终流拍
青龙地铁小镇G78地块被深业以总价12亿元竞得
青龙地铁小镇G79地块被卓越以总价13.4亿元竞得
汤山G80地块被亚东以总价0.99亿元竞得
汤山G81地块被亚东以总价1.74亿元竞得
汤山G82地块被苏豪以总价2.49亿元竞得
汤山G83地块被汤山建设以总价4.49亿元竞得
以下为地块出让具体信息：
板桥G77地块
NO.2017G77地块位于雨花台区板桥A地块剩余地块，最终流拍。
东至宁芜公路，南至南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司，西至弘阳大道，北至凤舞路。总用地面积74002.56平米，出让面积地表71022.55平米，地下1200.15平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，综合容积率：4.22，挂牌出让起始价6亿。
青龙地铁小镇G78地块
NO.2017G78地块位于江宁区麒麟街道地铁小镇，经过29轮竞价，最终被马鞍山深业地产有限公司以总价12亿竞得，楼面价16667元/㎡，需现房销售。
东至福宁路，南至四望路，西至东流路，北至三阳路。该地块总用地面积40904.25平米，出让面积31303.79平米，规划用地性质为住宅用地，出让年限70年，容积率1.01≤R≤2.3，建筑高度35≤H≤60米，挂牌出让起始价9.2亿，限价13.3亿。
该地块出让公示中要求B地块内须配建一处15班幼儿园，由地铁小镇开发建设集团有限公司负责出资并建设，建成后无偿移交区政府，对应土地按划拨方式供应。该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
在度房君实探该地块的过程中发现，目前该地块原有的住户已完成拆迁工作，部分土地已进行过平整，但还有少部分区域平整工作还未动工。
青龙地铁小镇G79地块
NO.2017G79地块位于江宁区麒麟街道地铁小镇，经过32轮竞价，最终被深圳市锦年基础工程有限公司（卓越）以总价13.4亿竞得，楼面价16622元/㎡。
东至福宁路，南至麟岗大道，西至东流路，北至四望路。地块总用地面积39944.93平米，出让面积35051.21平米，规划用地性质为住宅用地，出让年限70年，容积率1.01≤R≤2.3，建筑高度35≤H≤60米，挂牌出让起始价10.3亿，限价14.9亿。
该地块要求住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
汤山G80地块
NO.2017G80地块位于江宁区汤山街道温泉旅游度假区泉华路以东，仅经过1轮报价，最终被江苏亚东建设发展集团有限公司以底价0.99亿竞得。
东至现状，南至现状，西至现状，北至美泉路。总用地面积44068.75平米，出让面积44068.75平米，规划用地性质为旅馆用地，出让年限40年，容积率≤0.4，建筑高度H≤12米，挂牌出让起始价0.99亿。
汤山G81地块
NO.2017G81地块位于江宁区汤山街道温泉旅游度假区延祥路以东，仅经过1轮竞价，最终被江苏亚东建设发展集团有限公司以底价1.74亿竞得。
东至美泉路，南至现状，西至延祥路，北至美泉路。总用地面积69688.23平米，出让面积69688.23平米，规划用地性质为旅馆用地，出让年限住宅40年、商业40年，容积率≤0.8，建筑高度≤15米，挂牌出让起始价1.74亿。
汤山G82地块
NO.2017G82地块位于江宁区汤山街道温泉旅游度假区美泉路以北，仅经过1轮报价，最终被南京苏豪康养小镇投资有限公司以底价 2.49亿竞得。
东至现状，南至美泉路，西至现状，北至现状。总用地面积124682.66平米，出让面积124682.66平米，规划用地性质为旅馆业用地、商办混合用地，出让年限40年，综合容积率0.54，建筑高度H≤12米，挂牌出让起始价2.49亿。
汤山G83地块
NO.2017G83地块位于江宁区汤山街道圣汤大道以西、泉都大街以北，仅经过1轮报价，最终被南京汤山建设投资发展有限公司 以底价4.49亿竞得。
东至鹤寿路，南至圣汤大道，西至泉都大街，北至美泉路。总用地面积194663.35平方米，实际出让面积193640.65平方米，出让年限40年，用地性质B1商业用地、B14旅馆业用地，挂牌出让起始价44900万元。
南京度房2017-12-29 17:05:55
