河西,近期也是消息频频。预计该板块4、5月将迎来开盘潮,目前意向上市楼盘增至8家,超2000套住宅要出货。包括纯新盘正荣滨江紫阙,“小户型王”佳兆业城市广场,现房盘华新城、海玥名都等多个热盘都要来了。至于纯新盘正荣滨江紫阙能不能突破目前板块的限价红线,让我们拭目以待!
在供不应求的新房市场下,新盘往往会释放出较高的预期价位,成为冲击区域房价“天花板”的主力。且在去年一年的消耗下,不少限价盘已近清盘。接下来上市房源中,有不少高价拿地的纯新盘项目面世,房价预期也被再度拉升。
金三银四之后,预计多个板块的房价都将会再上一个台阶,河西南的金茂府、葛洲坝南京中国府,河西中的上海建G68地块,江北的保利云禧、金隅紫京叠院,鼓楼滨江的仁恒桃源世纪等,这些楼盘都已是冲击区域房价“天花板”后备军。而辐射都市圈板块的城建工程:宁句城际、宁溧城际、宁扬城际、南京北站等进一步的推进,也将为周边带来利好,进而带动房价的进一步上涨。
但对于房价的持续攀升,有资深业内人士还是建议购房者:应当按照自己的需求和承受能力,综合比较项目的优劣,去选择产品品质和附加值比较高的楼盘,如果感觉高价地的项目定价离谱,或者产品并不贴合自身需要,一定不要勉强购买。