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融汇城艾德公馆规划公示
融汇城·玫瑰公馆二期的“质量门”事件还未完全消散,艾德公馆就迎来了项目公示。
从规划文件中可以看到,艾德公馆二期项目占地3.6公顷,总建筑面积121414平米,容积率2.6,包含8栋18-33层高层住宅,共797户。
我们再来回顾一下当年融汇城的拿地情况:
2013年7月22日,融汇以4.7亿拿下大庙屯片区4宗住宅用地,总占地面积为13.8万㎡,总建筑面积约54.2万㎡,3块地的容积率是3.4,1块地的容积率是3.6,均是高容积率的住宅地块,楼板价约1063元/㎡。
2014年9月26日,融汇又以4.25亿元的底价拿下大庙屯片区2宗住宅用地和2宗商业用地。总占地面积12.07万㎡,总建筑面积约36.6万㎡,住宅用容积率为3.0和2.6,楼板价约1125元/㎡。
囤地囤了5年,才迎来今日的规划公示,这5年,地价翻了几番?
地价便宜,房价还贵,利润应该很可观,可即便如此,玫瑰公馆竟然还能把房子盖塌,确实让人百思不得其解。
不知道,这换个名字的艾德公馆,济南人买单吗?
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彩石超算中心科技园住宅地块公示
于今年3月1日成交的彩石超算中心科技园B-1、B-2住宅地块,今天迎来用地规划公示。
彩石超算中心科技园项目,位于春暄路以西、潘龙路以东、经十东路以南、新旅游路以北。包含2宗商务金融用地,2宗住宅用地,总面积404871平米,由历城控股以20.4亿的底价摘得,据悉将与融创合作开发。
本次公示的是2块住宅用地,B-1地块容积率1.25,楼面价6800元/㎡,B-2地块容积率1.3,楼面价7300元/㎡。预计未来规划为低密度产品。
超算园区位于历城区彩石片区,占地面积328亩,总建筑面积61.7万平方米,总投资69.2亿元。科技园一期工程建设超算中心主楼(约10万平方米,含4万平方米机房)、研发楼等,总建筑面积21万平方米;二期工程建设科技办公、变电站等,建筑面积40.7万平方米。
据媒体报道,济南超算中心科技园已经封顶,已具雏形。超算中心,超级速度。
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融创财富中心写字楼
项目位于转山西路东侧,经十路南侧。商务金融用地,占地面积24578平米,建筑面积231356平米。
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万象新天商业配套
该项目为万象新天商业配套,位于凤凰路以东,响泉路以南,占地20502平米,建筑面积108948平米。包含商务公寓、商务办公、商业等业态。
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杨柳春风幼儿园、中小学来了
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春暄路南沿到经十路(春秀路)建设方案公示