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鱼嘴纯新盘最新户型图来了!价格和首付比例……

六朝汇楼市 2019-05-14 09:07:00

华润置地瑞府定下案名之后,很多人都开始关注起这个项目,该项目即将首开G1、G2两栋楼,共计192套精装房源,预计首开推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型。

之前安家河西已经公开了100和143平方米的户型图,今天120平方米的户型图也热腾腾的出炉了。

鱼嘴纯新盘华润置地·瑞府 120平方米户型图曝光

新公开的120平3室2厅2卫户型,后期华润置地瑞府也会做120平的样板间↓

120平的户型,整体看来还是比较方正的,南北通透。三室的设计非常实用。客厅、餐厅一体的设计,视觉上更开阔。

100平3室2厅1卫户型↓

这100㎡的户型做到了3室,实用性很高,且做到了普遍豪宅才有的横厅设计。

143平4室2厅2卫户型 ↓

143平方米的户型四开间朝南,采光面充足,利用率高,整室较为周正,动静分离。

华润置地·瑞府最快月底售楼处对外开放

● 重点消息:

华润置地瑞府最快6月份有开盘动向;

售楼处五月底或会开放;

价格可以参照鱼嘴金茂悦的39800元/平方米,首付大概率五成,但是具体要以销许为准;

100、120、143平方米的户型阳台开间可能有一定的差别,售楼处开放后消息会释放;

华润置地·瑞府详细信息:

房源分布:

1号楼:143、143㎡;

2号楼:120、100、100、120㎡;

梯户比:1号楼:2梯2户,2号楼:2梯4户

装修情况:精装修

交付时间:2021年年底

首付情况一览↓

(仅供参考,最终价格以销许为准!)

首开房源分布一览↓

华润置地瑞府F、G地块中间规划变电站,有影响吗?

河西南鱼嘴G97超高层项目的BCDFG地块将由华润主要负责,HI地块由金茂打造。

华润F、G地块:F为商住混合用地 G地块为二类居住用地

F地块规划4栋住宅楼,均为31层;

G地块规划6栋住宅楼,其中2栋为17层,2栋为31层,2栋为32层。

F、G地块中间为绿地和变电站。

小区里的变电站对周围居民的身体有影响吗?会被“辐射”到吗?

其实,电磁感应我们每个冬天都会亲身经历,比如在干燥的环境中脱毛衣的时候产生的静电,而变电站电磁感应的能量又小,又无法“跋山涉水”越过屏蔽物,影响可以忽略不计。

如果你还在担心,我们可以翻看国家对此指定的安全标准。

我们国家现行的《500千伏超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范》规定,变电设施周边的工频电场强度不超过4千伏/米,磁场强度不超过100微特斯拉,这比2007年,WHO(世界卫生组织)向各成员国推荐使用ICNIRP(国际非电离辐射防护委员会)的《限制时变电场、磁场和电磁场曝露(300GHz)导则》提出的5千伏/米更为严格。

早在2014年,深圳供电局官网公布了首个在线监测系统,市民们可在网上观察变电站现时间的数值:

也有很多地方的供电局会邀请市民们亲自监测变电站附近的电场强度和磁场强度,避免大家担忧。

国家对变电站的建设是如何规定的?

人们有时候担心的是,变电站离居民太近,究竟多远范围之外才会有忽略不计的影响?下面是一个电压等级和安全距离的表格:

以《上海市变电站环境保护设计规范》规定距离来说:“变电站一般与居民住宅或其他环境敏感目标保持适当距离,220千伏为20米,110千伏为15米”。通常认为:只要变电站达到上述距离要求,都满足安全和环保的要求。

关于这个问题,也在网页上找了一些问答。

上图来自网页▲

综上:只要安全距离足够,并不会对身体有影响。

鱼嘴金茂悦首开不久,当天两个半小时全部卖完,近期有望再次加推。

内容来源| 安家河西

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