今天上午10点，南京展开8月的首次土拍大放送，此次共有10幅地块集中出让，其中4幅为宅地，6幅为非涉宅地块，出让总面积约43公顷，总起拍价约46亿元。
土拍持续到下午13时左右，10幅地块全部成功出让，高科、华夏幸福、保利里城、联发集团分别竞得本次出让的4幅宅地。
【土拍详情】
NO.2019G39地块
【地块出让信息】
NO.2019G39地块为非涉宅地块，经过1轮叫价，底价3.26亿元成交，由南部新城开发建设及南部新城会展中心竞得。
【地块基本信息】
NO.2019G39（秦淮区南部新城会展中心地块）位于南部新城，东至规划响水河路、南至规划机场路、西至规划东风河路、北至规划西一路。总用地面积66763.09㎡，出让面积地上46950.20㎡、地下4558.66㎡，用地性质为商办混合用地，容积率Far≤2.7，限高100米，起拍总价3.26亿，竞买保证金6520万元。
NO.2019G40地块
【地块出让信息】
NO.2019G40地块为非涉宅地块，叫价一轮底价2.46亿元成功出让，由南京德信云狐电子商务有限公司竞得。
【地块基本信息】
NO.2019G40（栖霞区仙林软件与服务外包产业园鲤鱼山F、G-1地块）东至规划河道、南至鲤鱼山、西至元化路、北至规划道路。总用地面积16819.54㎡，出让面积地上16224.25㎡、地下595.29㎡，用地性质为商办混合用地，综合容积率3.82，起拍总价2.46亿，竞买保证金4920万元。
NO.2019G41地块
【地块出让信息】
NO.2019G41地块为住宅用地，经过8轮竞价，最终以5.2亿元成交，由高科置业竞得，楼面价为16268元/㎡。
【地块基本信息】
NO.2019G41（栖霞区迈皋桥街道长营村145号地块）位于迈皋桥板块，东至北苑西路、南至华电东路、西至住宅小区、北至方圆绿茵小区。总用地面积20622.15㎡，出让面积20622.15㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.55，限高35米。起拍总价4.5亿，限价6.5亿，起拍楼面价14078元/㎡，限价20335元/㎡，竞买保证金9000万元。
NO.2019G42地块
【地块出让信息】
NO.2019G42地块为住宅用地，经过1轮竞价，由廊坊京御房地产开发有限公司（华夏幸福）竞得，底价4亿元成交，楼面价14078元/㎡。
【地块基本信息】
NO.2019G42（栖霞区龙潭新城二（二）地块）位于紫东地区龙潭板块，东至规划知和路、南至规划支路、西至规划金港南路、北至规划金港西路。总用地面积46301.17㎡，出让面积28151.29㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤R≤2.2，限高60米。起拍总价4亿，限价5.7亿，起拍楼面价6459元/㎡，楼面限价9203元/㎡，竞买保证金8000万元。
NO.2019G43地块
【地块出让信息】
NO.2019G43地块为非涉宅地块，底价5250万元成功出让，由南京泰晤士学校竞得。
【地块基本信息】
NO.2019G43（栖霞区燕子矶街道经五路二期东侧科教地块）位于燕子矶街道，东至山水苑住宅小区、南至燕尧路、西至泰晤士国际学校、北至神农路。总用地面积27576.86㎡，出让面积23161.34㎡，用地性质为A3教育科研用地，容积率F≤2.0，起拍总价5250万，竞买保证金1050万元。
NO.2019G44地块
【地块出让信息】
NO.2019G44地块为涉宅地块，经过19轮竞价角逐，最终由保利里城有限公司以13.5亿元竞得，楼面价为16615元/㎡。
【地块基本信息】NO.2019G44（江宁区高新园定林路以西、印湖路以南地块）位于江宁高新园，东至天印大道，南至国有土地，西至南京江宁科学园发展有限公司，北至国有土地。总用地面积62502.7㎡，出让面积62502.7㎡，用地性质为商住混合用地，容积率1.0≤R≤1.3，限高18米。起拍总价11.7亿，限价16.6亿元，起拍楼面价14399元/㎡，楼面限价20430元/㎡，竞买保证金2.34亿元。
NO.2019G45地块
【地块出让信息】
NO.2019G45地块为非涉宅地块，江宁科教创新园有限公司叫价1轮，以底价4000万元竞得。
【地块基本信息】NO.2019G45（江宁区高新园文芳路以西、芝兰路以北地块）位于江宁大学城，东至文芳路，南至王墅社区集体土地，西至王墅社区集体土地，北至王墅社区集体土地。总用地面积7689.53㎡，出让面积7689.53㎡，用地性质为商业用地，容积率F≤1.0，起拍总价4000万，竞买保证金800万元。
NO.2019G46地块
【地块出让信息】
NO.2019G46地块为纯住宅用地，经过50轮激烈竞拍，最终由联发集团以20.5亿元竞得，楼面价为11899元/㎡。
【地块基本信息】
NO.2019G46（江宁区秣陵街道创新大道以南、发展路以东地块），东至科技大道，南至银杏湖大道，西至发展路，北至创新大道。总用地面积78312.52㎡，出让面积78312.52㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0≤R≤2.2，限高80米，起拍总价15.6亿，限价22.5亿元，起拍楼面价9055元/㎡，楼面限价13060元/㎡，竞买保证金3.12亿元。
NO.2019G47地块
【地块出让信息】
NO.2019G47地块为商办混合用地，经过1轮竞价，最终以底价2.55亿元出让，由南京融汇商业管理有限公司竞得。
【地块基本信息】
NO.2019G47（江宁区秣陵街道双龙大道以西、天元三路以南地块），东至双龙大道、南至天元十路、西至天元八路、北至天元三路。总用地面积11707.8㎡，出让面积11707.8㎡，用地性质为商办混合用地，容积率F≤2.0，起拍总价2.55亿，竞买保证金5100万元。
NO.2019G48地块
【地块出让信息】
NO.2019G48地块为医疗卫生用地及教育科研用地，底价1.8亿元成交，由江苏阿尔文医疗管理有限公司竞得。
【地块基本信息】
NO.2019G48（江宁区高新园方前大道以北、丽泽路以西地块）位于大学城附近、方山风景区南侧，东至丽泽路，南至吉印大道，西至现状，北至现状。总用地面积139936.83㎡，出让面积地上134254.61㎡、地下5682.22㎡，用地性质为A5医疗卫生用地和A3教育科研用地，综合容积率1.49，起拍总价1.8亿，竞买保证金3600万元。
南京度房
2019-08-08 11:03:04
