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9.11早报 | 河西南2盘今早齐开!金茂VS华润,如何选?

新房线 2019-09-11 10:15:41

01

金茂VS华润!河西南2盘今早齐开

昨天,河西南鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府摇号结果出炉!鱼嘴金茂悦开盘时间:今天上午9点半开盘地点:涵碧楼1F凤凰厅

华润置地鱼嘴润府开盘时间:今天上午9点半开盘地点:保利大剧院中华厅

华润VS金茂,到底该怎么选?

华润和金茂紧挨着,周边配套相当,这次华润开的6号楼比较吃亏的一点就是旁边有个变电站,有的购房者会介意。其次主要是看本身产品的差异。

产品差异:

小户型的话,只有华润有,华润这次推最小100㎡三房户型;四房的话,只有华润有,华润140㎡为四房户型,金茂为全三房户型;精装标准的话,华润是比金茂要高出500元/㎡的,华润精装标准约3500元/㎡,金茂精装标准约3000元/㎡;梯户比来看,华润这次推出的房源为2梯4户,金茂为2梯2户,金茂私密性更好,电梯厅也可利用起来;得房率方面,这次推出的户型两个楼盘得房率都差不多。

02

江心洲2所学校建成时间定了

学校一直是大家关注的焦点,江心洲业主们因学校已困扰多年。

目前江心洲仅生态科技岛小学和江心洲小学投入使用,学区范围适用于整个江心洲街道,生源复杂,学校成绩很一般。生态科技岛小学今年开设了4个班级、江心洲中学今年开设了1个班级。

据最新消息,江心洲岛北规划小学将于2019年10月开工,建设期为24-28个月。建成后小学学区划分和招生由区教育局负责安排。

也就是最快2年后,2021年江心洲将迎来新学校!

03

重磅!南京出台新政,马上实施

重磅!昨天南京发布新政,南京住房供应将有大变化!

昨天下午,南京市人民政府官网发布《市政府关于印发南京市市场化租赁住房建设管理办法的通知》。

文件重点:

该办法所称的市场化租赁住房,是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于租住的新建或改建房屋,不含政府筹建的公共租赁住房、廉租房等租赁住房。

租赁住房建设坚持政府引导、市场运作、安全舒适的原则。建成后不得分割转让、不得分割抵押;经批准整体转让或抵押的,不得改变租赁用途。

通过协议出让低效产业用地方式再开发为商服项目的,允许根据规划要求配建不超过30%的酒店式公寓作为租赁住房,由企业自持用于租住,不得分割转让、不得分割抵押。

政策执行时间:2019年10月10日施行,有效期两年。

04

重磅!南京拆迁迎来新进展

南京城建传来重磅新消息,旧区拆迁工作再推进!

近日,江北、城南板块,共计4个区域的拆迁工作传来新进度!其中,江北大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工,而城南两桥3个区域的最新拆迁补偿方案也出炉!

据了解,这4个区域的拆迁总面积达到近17万平方米,涉及近4000户家庭,一大批人身价要涨,实名羡慕!

大厂街道山潘街片区城市更新一期项目已动工!这次是新区新政新要求实施后进行的首次征收工作。这次征收房屋面积约90000㎡,涉及近3000户家庭。

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