河西还有退房?本周超千套房源加推,多家纯新盘动作频频

中秋结束之后，金九月已经过去一半，楼市持续上涨的热度稍稍得到缓和，但是买房人对金九的热情却是不会退散。除了黄金，只有房产是大众最可靠的财产，买房依旧大多数人的选项。

• 上周认购成交下跌

根据南京网上房地产数据显示，南京楼市上周(9.9-9.15)共认购商品住宅1811套，成交1504套，与前一周(9.2-9.8)共认购商品住宅1980套，成交1980套相比，认购量下降9%，成交量下降24%。

据统计，上周共计6家楼盘开盘，包括河西华润置地鱼嘴润府，江宁五矿澜悦栖原、招商名筑，溧水康利华府，高淳金轮水映华庭。其中，溧水康利华府、华润置地鱼嘴润府、五矿澜悦栖原开盘即售罄。华润置地鱼嘴润府、康利华府或将年内清盘。另外，上周共有8盘领销许，分别是高淳的高淳雅园、融创中南御园、锦颂华府、河西龙湖时代上城、六合远洋棠悦山水、江宁朗诗玲珑郡，共计2042套房源，其中2盘已推，其余6盘或将在本周开盘。

• 多家纯新盘动作频频

城北纯新盘【葛洲坝鼓印蘭园】首次公开样板间，预计本周首开3、5、6号楼，户型面积为127、130、143、144平方米，共计258套房源。

（项目效果图）

样板间实景图：

部分户型图一览：

（127平方米户型图）

（144平方米户型图）

此外，多家纯新盘预计本月公开售楼处，包括江北纯新盘世茂璀璨江山，城南赛虹桥的纯新盘花语江南。仁恒江心洲G84地块确定案名为仁恒江湾世纪，江宁大学城纯新盘美的方山G55案名正式定为美的建发润锦园，预计本月月底公开售楼处。

• 9月退房公布，河西也有退房

2019年9月南京商品住房退房房源公示发布，本月共计25套退房。其中，7套来自江北、2套来自河西、4套来自江宁、2套来自城东、2套来自城北、1套来自紫东龙潭、2套来自高淳、5套来自溧水。

其中令人意外的是河西竟然也有两套退房，河西的2套退房来自于江心洲热盘升龙桃花园著，面积分别为308.56㎡、309.47㎡，对应单价34825元/㎡，不出意外将引发多人哄抢。本批退房将于本月28日下午3点在江苏省南京市南京公证处直播退房认购摇号。

（升龙桃花园著效果图）

• 银城颐居悦见山加推在即

银城颐居悦见山9月即将加推4号楼，整体建筑布局呈南墅区北高层，建筑面积约130㎡南向三房户型。

（银城颐居悦见山130㎡样板间实景图）

户型图一览：

（130平方米户型图）近日，央行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。未来一段时间，房贷利率不光不会下降，反而整体会呈上升趋势。建议买房人多以观望为主，根据房贷利率的区间波动，趁着金九银十楼市旺季，适时出手。