独家!江宁两家纯新盘案名已确定!即将为板块补仓

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最近南京楼市有不少楼盘上新，今天（11月15日）江宁有两家新盘公布案名，南京楼市又有纯新盘来补仓了！德信G11地块定名为“烟岚云庄”，拟建18栋住宅以及1栋配套用房；湖熟华夏幸福G28地块定名为“紫樾澜庭”，拟建13栋住宅。

德信地产首进南京

G11地块定名为烟岚云庄

2019年4月30日，经过76轮竞拍，江宁谷里G11地块最终被德信地产以4.2亿元摘得，楼面价11558元/㎡，达到了限价，谷里楼面地价刷新纪录！地块要求需自持商品住房面积10000㎡。

该项目位于南京市江宁区谷里街道安康路以南、经四路以东，用地面积49.55亩，用地性质为二类居住用地。地块内拟建18栋住宅以及1栋配套用房。目前，该地块案名已经确定，定为“烟岚云庄”。

目前板块内的项目主要有远洋山水、南京碧桂园、碧桂园湖光山色以及瑞安翠湖山等。其中远洋山水11月将迎来最后一次加推，共计70多套；南京碧桂园住宅项目已经售罄，还有别墅房源待加推，具体时间待定；碧桂园湖光山色目前在售叠拼，面积约188-290㎡，销许均价29390.37元/㎡，以及少量类独栋房源，面积283㎡、318㎡、475㎡、511㎡、610㎡；瑞安翠湖山在售多类型别墅，在售类独别墅，面积400㎡左右，总价700万-800万/套，在售双拼别墅，西边户440㎡，总价800多万起，在售联排别墅，面积240-290㎡，总价480万/套起。拟建13栋住宅湖熟华夏幸福G28地块定名为“紫樾澜庭”2019年6月18日，南京裕锦房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价8.3亿元竞得江宁区湖熟街道瑞鑫路以 东、友谊路以北地块，成交楼面价9299元/平米，溢价率33.87%。该地块编号为 NO.2019G28，出让面积4.46万平米，建筑面积8.93万平米，容积率2，土地用途为宅地。起始价为6.2亿元，起始楼面价为6946元/平米。近日，湖熟华夏幸福G28地块命名批复已经通过，定名为“紫樾澜庭”。

目前区域内在售的楼盘仅有恒建金陵美域，收官之后，板块内新房将会减少，华夏幸福的紫樾澜庭以及11月13日出让的苏州中锐G83地块正好可以为区域内新房补仓。

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