势不可挡!江北第一高楼高度确定 直管区再出重磅规划

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江北新区的发展势不可挡，不但楼市火热，最近各种规划也是频频占据南京新闻热点。

继江北地下城火遍全城后，最近江北又有新消息。据了解江北新区高楼的高度终于确定了，498米，总共102层！其次江北新区直管区又有新规划，拟新建小学和初中各一所。

498米

江北高楼高度确定

昨日，江北新区官方发布《南京峰霄置业有限公司No.2017G41地块—A1地块项目规划设计方案》。该地块就是江北新区高楼地块，位于江北核心区，横江大道东南，规划纵一路东北，规划横一路西北，定山大街西南，共计一个地块。

A1地块规划用地性质，为商办混合用地。规划用地面积约11500平方米，绿化率≥20%。拟建总建筑面积约为27万平米。主要建设内容为498米的塔楼和24米的裙房。

G41地块的总高498米的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。

效果图：

江北新区直管区新规划出炉

设计住宅、商业、交通等多个项目

近日《南京江北新区NJJBh030单元控制性详细规划》出炉，涉及住宅、商业、交通等多个项目，目前正在公示中。

该规划位于江北新区直管区东端，龙袍新城西侧，新生圩港区北侧。编制范围东至划子口河、西至长江夹江、南至长江、北至滁河及浦仪公路，规划面积为31.13平方千米。

NJJBh030单元在江北新区的区位

NJJBh030单元功能定位为，长江经济带双向开放的多式联运枢纽区，江北新区航运物流、高端制造等临港产业集聚区， 港产城联动发展区。发展目标是建设“四港一区”，即联运枢纽港、国际物流港、自由贸易港、高端制造港、国家沿江转 型示范港区。最终的发展规模将达到2万常住人口，城市建设用地面积为1728.62公顷。

规划具体涉及居住、公共管理与公共服务设施规划、商业服务设施、工业、物流仓储、道路与交通设施、公用设施、绿地与广场以及综合发展。

在公共管理与公共服务设施规划方面，规划保留现状社区文化活动中心、派出所、菜场。规划新增居住社区中心用地1.4公顷、社区福利设施用地0.8公顷、社区体育活动中心用地0.6公顷。

产业社区内配套服务设施按产业社区服务中心、产业社区服务站两级设置。规划产业社区服务中心1 处，产业社区服务站4处。

另外，在中小学教育设施方面，规划保留现状12班幼儿园1所，用地面积0.57公顷；规划新建18班小学1所，用地面积1.89公顷；规划新建9班初中1所，用地面积1.73公顷。意味江北新区将在多建一所小学和初中。

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