清明假期过后的这一周，南京楼市领取销许的速度放缓，开盘的进度也随之放缓。更多的都是各家楼盘公开展厅，放风将于月内入市的消息，各个板块都显得比较低调。
不过今天的风头却被河西抢光了！
世茂天誉
【世茂天誉】今天新领3号住宅楼销许，共计258套房源，建筑面积约165㎡、210㎡、215㎡，销许均价49200元/㎡。
项目即将于明天开始登记报名。报名时间为：4月10日9:00-4月14日9:00。报名方式：进入公众号“南京世茂”点击天誉报名。需要验资200万元。项目是位于河西中部的改善盘，地理位置优越，通达四周。临近地铁2号线集庆门大街站，同时还有10号线、7号线（在建）和9号线（规划）环伺。项目周边商业配套醇熟，紧邻河西金鹰和万达。项目周边的医疗、教育资源也比较完善：南京市医院河西院区（已运营），南京市南湖第三小学、南京市陶行知小学、南师附中新城小学怡康街分校等学校集聚。
项目的住宅部分总共规划了3栋楼，均为建面约165㎡、210㎡、215㎡天际大平层户型。
（项目户型图）
青奥村
河西人才盘【青奥村】已经完成公证摇号，今天上午在青奥村售楼处开盘。本次开盘时间为4月9日-4月11日。
（图片来源：南京楼市观察平台）
本次开盘房源为2栋共404套房源，户型和之前一样，仍为建面约75-220㎡户型，均价3.8万/㎡，人才优先购买。
据现场买房人透露，94㎡的小户型和125㎡的户型买房人欢迎。尽管户型有点“奇葩”，但是均价3.8万元/㎡的河西盘仍然让不少买房人痛快“剁手”，看来地理位置确实很重要啊！
云际花园
同样位于河西的【云际花园】传来消息，预计4月首开5号楼，共计68套房源，均为建面约140㎡的四室户型。
项目地处河西中新城科技园内，紧邻河西CBD，周边配套十分齐全。交通上：周边有地铁2号线、7号线（建设中）；同时，周边路网通达性高，河西大街、奥体大街、梦都大街、江东中路等四通八达。完美商业配套：社区中心自带小体量商业，一街之隔就是约36万方的龙湖时代天街；2.5km内有徐矿广场、金奥缤纷汇、河西元通华采天地等。医疗配套：距离明基医院约800米、河西儿童医院3km。
（项目实景示意图）
河西的盘是开一个少一个，。眼下也就剩【青奥村】、【云际花园】、【仁恒江湾世纪】、【世茂天誉】、【金茂府】、【中国府】等盘还在售或待售。
幸好在四月开始的时候，河西再次出让了2幅纯宅地，分别为河西中G02、河西南G03，分别由江苏高力、厦门建发竞得，给河西宅地紧缺的现状带来了一定的缓解。
而与河西一步之遥的城南片区也显得开盘势头很足。
世茂璀璨睿湾
【世茂璀璨睿湾】预计4月中下旬加推6、7、9号楼，共计384套房源，精装交付，户型建面约为95㎡、119㎡。
项目处于城南中央科创生活区，承接软件谷、鱼嘴商务区的产业辐射，板块发展潜力较大。同时，板块周边交通便利：①岱山东路北延线在建，全长仅约1.4km，一桥通达，近享河西配套；②地铁7号线（在建），预计2021年6月通车，届时从西善桥站出发，1站抵达河西南，5站地铁便可到达河西中部。③龙翔大道连通江山大街，连接了板块与河西。另外，项目还自带5万方商业，生活配套齐全。
中海城南公馆
【中海城南公馆】预计4月中下旬加推1、7号楼，共363套房源，精装交付，户型建筑面积83、96、118、100、130㎡；目前剩余部分130㎡大户型房源在售，均价34684-36094元/㎡，精装准现房。
项目是城南的“地铁上盖”项目，紧靠地铁S3号线贾西站，享受软件谷产业辐射，河西，近享河西各项配套。
前期部分房源已经交付，品质有目共睹。
（项目一期实拍图）
（项目户型图）
主城忙得热火朝天的：有开盘的、待开的、公开展厅的；别的区块还有不慌不忙出让地块的：溧水今天又有一幅纯宅地成功出让。
溧水G14宅地竞出
溧水今日出让了一幅纯宅地，一轮竞价后由南京润科置业有限公司竞得，底价1.49亿元成交，楼面价1732元/㎡。
果然是你方唱罢我登场，反正不管怎么说楼市都是不会冷场的，买房人们，还观望吗？
南京度房2020-04-10 04:10:56
