独家!育英二外新校区落户高新区!周边这些楼盘业主笑了

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哥们消息，江北高新区迎来重磅利好！之前一直未能确定的育英二外新校区已经落定，6万方的中小学教育用地已经在平整之中，我们进行了时间的实探。

期盼已久的育英二外新校区定了

面积6万方建筑面积预计8万方

就在昨天，江北新区传出好消息，浦口城南中心将开启新都市建设计划，打造浦口新中心和城市新客厅，让江北人民沸腾。而哥们今天从相关部门获取消息，除了浦口城南中心，本月江北新区的核心区和高新区也将有十多个地块即将出让，其中最有亮点的就是位于高新区的中小学教育用地。根据规划，目前基本已经敲定就是育英二外的新校区。育英二外新校区示意图这幅地块位于高新路以东，龙山南路以南。地块紧邻江北大道快速路，旁边就是地铁S8号线高新开发区站，北侧一路之隔的为龙王山风景区，南京大学金陵学院。

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规划显示，地块中有面积为29333㎡的二类居住用地，还有即将出让的中小学用地面积为66668㎡，预计地面建筑面积预计为8万方左右。

育英二外地块被住宅包围

区域教育中心已经成型

2018年，就有消息称育英二外将入驻高新区！今年3月又有新传言，称可能落户江北核心区，后被证实是育英小学，而不是育英二外。

育英二外作为南京民办学校的翘楚，一直扎根江北。最近几年的中考成绩非常突出，在2019年更是排在了南京第四名的好成绩。所以，育英二外的任何消息都会引起大家的强烈关注。

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现在，高新区人民期盼已久的育英二外终于来了！虽然，学校的办学性质还未能确定，但是名校就在家门口，怎么想都是件好事。

哥们实探现场发现，该地块就在高新区目前在售的新盘印悦府（印象花园）的旁边。在印悦府的售楼处沙盘上可以看出，该教育规划早就确定，一直说是名校，但是未曾落定。

售楼处的工作人员告诉哥们，在已经买房的业主中，育英二外的老师很多，他们都曾经隐约表达过，学校可能就在旁边，因为一直没有官宣，所以大家也不敢十分确定。据了解，育英二外的新校区预计将配建18班初中和60班的小学，旁边还配建有12班的公办幼儿园一所，形成区域的教育中心。目前，该幼儿园已经建成，初步确定名字为“侨康路幼儿园”，预计今年9月份就将投入使用。侨康路幼儿园哥们在幼儿园旁边，也看到了即将出让的住宅和教育用地，目前地块在进行整理，有的地方铺上了绿网，很快就将进入出让流程。地块和印悦府中间的规划道路也正在施工之中，已经在搭建花台。地块在平整就在地块的对面，是浦口外国语学校高新分校的小学部，确定今年从弘阳时光里旁边的主校区搬出，预计9月份就投入使用。9月投入使用的浦外高新分校小学部从现场环境来看，育英二外高新校区坐落在住宅区的中间，周边楼盘都将直接受益。

周边这些楼盘业主笑了可能会变成哥们在地块周边转了一圈，发现离这幅地块最近的小区为新城花漾紫郡、朗诗未来街区和在售新盘印悦府。目前印悦府的所有住宅主体基本都已经完工，小区初见雏形。在售的是1-4号楼高层，户型建筑面积89、110㎡，均价2.4万元/㎡，毛坯交付。5、6号楼预计今年6月份上市，高层交付时间为今年的12月份。同时在售的还有少量洋房，均价2.6万元/㎡，预计2020年6月交付。在育英二外新校区四至地块高新路另外一侧，就是新城花漾紫郡和朗诗未来街区。目前这两个小区的学区由浦外高新分校代招。如果将来，育英二外高新分校确定是公办，按照就近入学原则，应该会成为这两个小区的学区。新城花漾紫郡哥们在区域内转了一圈，发现生活氛围非常浓郁，除了新城花漾紫郡和朗诗未来街区，还有南京招商兰溪谷、弘阳时光里和绿地悦峰公馆、亚泰山语湖和蓝海雅苑等。弘阳时光里经过几年的发展，这个板块不仅生活配套方便，教育配套也一直很给力。比如南京浦口外国语学校高新分校，是浦外成立6年来所分校，也是江北新区直管区成立后开办的所公办义务教育学校。浦外高新分校高新区一直被很多人寄予厚望，因为区域内不仅聚集了多所高校和高科技企业，比如南京信息工程大学、东南大学成贤学院、南京大学金陵学院、生物医药谷研发园和智能制造产业园等等。区域内的配套也正在完善，中大医院江北新院区去年2月敲定，预计四年以后就能启用。星火路地铁口的龙湖天街，将于2020年6月开业，有望成为南京的天街。不过，区域内的房价一直未能有所突破。根据链家网上的数据显示，哥们今天实探的几个住宅小区的二手房房价基本在2.2-2.6万元/㎡，其中弘阳时光里的房价最贵，据说是因为离学校比较近，小区体量比较大等诸多原因导致。不知道育英二外落户高新区以后，如果是公办性质，并划定学区，房价格局会不会发生改变？

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