买电梯房的秘密，这三个楼层最适合你！

在选择楼层时，我们需要考虑采光、通风和渗水等因素。这篇文章揭示了买电梯房时选择的三个黄金楼层。一是总楼层的1／2＋1，二是小高层的1／3～2／3，三是高层的次顶层。通过选择这三个楼层，你将能够获得更好的居住体验。

在买房的时候，我们需要对楼层是经过严密计算，再去挑选，也许大家瞬间懵逼了，挑个楼层还需要计算吗？懂行的人是不会告诉你，其中的奥妙的。我们都知道，不同的楼层，在采光上、通风上、渗水上等，都有着区别，很多人买房都是挑着高层买，或者是正中间的楼层，但是在楼层选择上，还是有小技巧的。

一、总楼层的1／2＋1这就是开发商在计算一栋楼的黄金楼层，常用到公式。比如一栋30层的楼，那么它的黄金楼层就是第16层。这个楼层的房子，无论是在采光、空气还是视野各方面，都是绝佳的，住起来也是舒适感满满。当然，这个楼层的价格也会贵一点。

二、小高层的1／3～2／3小高层指的就是那些只有15层左右的电梯房，而这种住宅楼的黄金楼层，一般都是在三分之一到三分之二之间。比如一栋15层的楼房，那么它的黄金楼层便是在5～10层之间，这个区间的房子不仅采光好、不潮湿，并且没有什么蚊虫，不用担心小孩子被蚊虫叮咬。

三、高层的次顶层有些人比较喜欢安静，想让自己的视野更广阔一点，都会选择顶层，但是有一些房字的顶层，漏水工作做得不是很好。特别是南方的房子，下雨天多，经常会有渗水情况出现，但是如果选择次顶层，就不用担心会出现这样的现象了。

买电梯房选择以上这三个楼层，才是真正会买房的人，你学会了吗？