这家楼盘,引发八百万南京人实名制羡慕?

南京这个地方，在北方人眼里是南方，在南方人眼里偏北方。这是长江下游最后一座城市版图跨越大江南北的特大城市，2500年建城史和千年的建都史，使得南京城和南京人更加豁达和包容。看似不拘小节，但是，南京人也有自己的执念。即便曾经的《首都计划》未能完成，但是南京自此形成了现代化大都市最初的框架，其中，中山东路 —— 汉中路成为了南京城市横轴，而鼓楼区的资源聚合高地的基础，也就此奠定。

南京家庭一直在寻找理想的居所，配套无敌的新街口市中心，山水环抱的玄武湖、月牙湖，教育与生活配套俱全的龙江...但随着城市发展的革新、生活方式的升级和思想观念的改变，“富人区”也一直在更新换代。

不变的，是南京家庭对于城市最领先的商业、教育资源，最完美的交通、环境和城市最前沿的发展方向的追求。但是，想买到面面俱到的好房子谈何容易。有人为了孩子上学，每天跨越大半个城市接送；有人为了上班和生活方便，放着新城区的商品房无法入住而被迫留在老旧小区... 工作生活配套、学区教育质量、小区品质环境，常常是鱼与熊掌不可兼得，害得多少南京家庭疲于奔命。在少数同时具备以上三项优势的小区，比如五台山的XX天下，200㎡的成交总价已经突破2000万，更傲娇的是，房源在二手市场上基本处于断供状态，有钱也很难买到。对于南京改善家庭，何处安家，何以乐业？真的无解吗？顺着中山东路 —— 汉中路的城市中轴线前往河西新城的方向，一座正在崛起的“城市之芯”级综合体，吸引着越来越多南京人的目光。▲ 城市发展方向示意图无疑，很多南京人希望留在鼓楼，这里是全省的“首善之区”，也是教育、文化、商业资源高地；同时，更多南京人希望拥抱河西，崛起的CBD、豪宅与摩天大楼熠熠生辉，刷新着人们对于南京古都形象的认知。▲ 苏宁睿城区位示意图因此，在鼓楼，也在河西；有豪宅，更有商业综合体、写字楼、奢华酒店；有地铁、滨江风光带，更有优质教育资源。苏宁睿城是南京BUG级的存在，一站式解决南京改善家庭的全部痛点。▲ 建设中地铁9号线示意图在睿城居住和办公，你的生活会让千万南京人有点羡慕；带外地朋友来睿城看看，TA可能对南京会有不一样的认知。01 封面级的“城市之芯”南京建成与正在建设中的数十座摩天大楼，大部分位于鼓楼与河西，而这其中，苏宁睿城就包含了10座，的一栋将打造世界500强全球总部基地，是引领南京江岸天际线的300米级核心地标。摩天楼宇的兴建绝不只是建筑外观上的心潮澎湃，而更重要的是现代服务业的载体和高端人才的聚集地。▲ 苏宁睿城效果图建设一座有活力的“城市之芯”级综合体，从来不是一蹴而就，而是天时、地利、人和的缺一不可。从政府对于区域的规划定位，到开发商的经济实力和运营能力，再到城市企业家、行业精英、高端消费者和都市高净值家庭对于地段和产品的认可，这是要求极为严苛的一股合力。02 面向未来的全能级配套在苏宁睿城，工作、休闲、娱乐、生活，绝非彼此孤立，而是相互融合，随心切换的。苏宁睿城全案由美国CRTKL和NBBJ担纲设计，总体量230万方，涵盖超甲级写字楼集群、商业地标、奢品酒店、高端智慧住宅四大核心业态，融合了苏宁多产业生态圈资源与全业态的商业体验场景。一平方公里的无尽想象，正在这里上演...▲ 苏宁睿城业态分布效果图这里有坐拥南京最美江景的写字楼群，以高品质全玻璃幕墙为立面，简洁现代而大气摩登。城市之上的宽幕江景，给企业带来与众不同的格局和视野。▲ 苏宁睿城写字楼景观示意图走进写字楼里，是国家能源集团、平安产险、友邦保险、宝钢气体、毕马威等一系列全球和中国500强企业为代表的行业龙头企业；通过总部经济聚合效应，一批能源、金融、地产、互联网巨头相继入驻，上下游相关产业链公司加速聚集。▲ 苏宁睿城一期办公楼大堂▲ 苏宁睿城商业效果图走出写字楼，美食咖啡和逛街休闲也可以是主题。“黑珍珠”创意日料、中式融合精品菜汀蝉·饮庐，南京阿斯顿·马丁等品牌店都已开业，星巴克、COSTA咖啡，金吉鸟健身等知名品牌荟聚。苏宁睿城将打造35万方智慧商业创新中心，包含16万方苏宁广场，11万方商业街区以及8万方高端配套商业，核心业态覆盖苏宁易购、苏宁影城、苏宁红孩子等自营业态以及国际名品、潮流服饰、儿童零售等。▲ 苏宁睿城阿斯顿马丁展厅03 从奢华酒店，到品味居所苏宁置业长期与WATG设计事务所深度合作，全球第二家的上海苏宁宝丽嘉酒店更是沪上奢华酒店圈中耀眼的明星。▲上海苏宁宝丽嘉酒店未来，还将在南京奥体苏宁广场引入JW万豪酒店、在新街口全新地标“中国印”引入柏悦酒店、仙林苏宁广场引入凯悦酒店。在苏宁睿城，当然少不了豪华酒店的身影。除了已经开业的苏宁自营品牌雅悦酒店，携手凯悦集团打造南京君悦酒店，是南京很多“酒店控”的关注焦点。作为凯悦系的品牌，君悦酒店对于入驻城市、地段区位及建筑形象都有极其严苛的国际通用标准，选择落子南京苏宁睿城，是对于南京城市地位、河西新江东区域和苏宁综合运营经验的认可和期待。▲苏宁君悦酒店（效果图）酒店对于苏宁睿城而言，不仅仅是高端配套。▲苏宁睿城三期住宅（效果图）在备受关注的睿城三期住宅苏宁檀悦的打造中，苏宁突破传统豪宅的设计理念，不惜血本将国际酒店打造和运营中的经验，运用于高端住宅产品的设计之中，如楼栋大堂、车库装饰、电梯轿厢乃至门牌号装饰等细节的全方位提升和对标，使南京檀悦系豪宅，传承酒店的尊贵基因。▲苏宁檀悦社区大门效果图苏宁檀悦主打189㎡、239㎡奢适大平层，159㎡的入门户型仅有少量。要知道，作为城市综合体项目中的住宅，苏宁檀悦总面积约17万㎡，仅占睿城总开发面积230万㎡的不足10%，只有800多个城市精英家庭，有幸入住。对于一座“城中之城”而言，这样的住宅占比限制非常严苛，但对于单个住宅楼盘而言，800多户的体量更容易形成良好的居住氛围和社区口碑，恰到好处。苏宁檀悦售楼处即将亮相，最快在6月初开放样板间。项目三大户型图刚刚出炉，全部为大开间、短进深的4房2厅3卫设计！更有南向宽幕景观阳台+北向实用生活阳台。具体请参考以下图片，先睹为快。

▲苏宁檀悦约159㎡户型▲苏宁檀悦约189㎡户型▲苏宁檀悦约239㎡户型▲苏宁檀悦外立面效果图04 家门口的优质教育资源让孩子能上更好的学校，住在学习和生活环境更好的房子里，且要离学校更近，让孩子有更多的睡眠时间，无疑，这是家长们共同的心愿。紧邻苏宁睿城，鼓楼区内的优质小学和初中教育资源丰富，在南京新楼盘中实属不可多得。要知道，在河西北部的龙江，教育资源出众，但由于区域开发较早，改善类的产品凤毛麟角，区域新房断供多年，区域市场对于纯改善产品的需求长期被压抑，这也难怪苏宁檀悦的一举一动都有如此之高的关注度。结语不可否认，家庭的幸福指数，与所居住的房子，也很大的关联度。关乎工作、教育、社交、健康，也关乎家庭资产的保值增值。对于改善房而言，一次选错，很难轻易从头再来，纠错成本相当之高，对家庭影响也相当之大。因此，对于市场上为数不多的能够一套房子解决所有家庭痛点的机会，更多的南京人不再也不敢轻易错过。可能引发八百万南京人实名制羡慕，一平方公里的无尽想象，这就是苏宁睿城。更多精彩内容，长按关注▼读南京城记，做城市主人买房咨询与微信群讨论，加主编微信▼投稿 / 设计 / 活动 / 媒体投放 / 商务合作往期推荐城市发展：南京巨变丨最牛商场丨老城崛起丨南京模式丨南京蓝图丨南京骄傲丨南京网红丨南京扩容道路专题：洪武南路丨上海路丨乐山路丨长江路丨宁海路丨华侨路丨和燕路丨湖南路丨应天大街楼市点评：江心洲丨紫东丨燕子矶丨河西南丨地段逆袭丨外地人买房丨南京楼市猜想丨南京房价泡沫踩盘报告：青奥村丨润辰府·悦辰府丨江畔都会上城丨仁恒江湾世纪丨绿城云栖玫瑰园丨融信世纪东方丨大名城紫金9号丨海铂滨江丨左岸澜庭丨都会四季丨紫微堂丨苏宁滨江壹号丨玖棠府丨睿城丨天鹅堡丨华新城教育格局：南京小学丨2019冲外榜单丨拉小丨力小丨琅小丨芳小丨银小丨游小丨南师丨北小丨树人