降200万!近地铁!南京双学区房正在甩卖!

今天，小编在法拍网上看到了，雨花台区的一套正在拍卖中，因为高人气的关注度，引起小编的注意。

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仁恒二手房降价200万，引起16445次围观！

今日，位于雨花台的仁恒翠竹园，一套建筑面积为136.76㎡的住宅正在拍卖中。该房源起拍总价为436.9万，起拍单价约3.2万元/㎡。

市场评估总价为624万，相当于低于市场价187万抛售，且这套房源是允许贷款的，这个价格可以说是十分诱人的。

截止到8月3日下午2点左右，该房源已经引起了16445次围观，有482人设置提醒，2人报名。目前仅有一人以底价竞拍，没有人跟他竞争。

从阿里拍卖网上得知，该房源是房主因民事纠纷，未能限期履行法律义务，所以才被法院查封拍卖。目前，该房源无租赁情况，但拍品未详细交代物业费等遗留情况。

小编在链家上查询了翠竹园目前的均价约45868元/㎡，近90天成交了7套，最近所成交的一套单价也达到了47274元/㎡。

对比这套法拍房，小编在链家上找到一套，和它同面积，同户型的住宅。这套住宅挂牌640万，单价约5万元/㎡，比法拍房高出近1.8万元/㎡。

房源内部实景图

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小区配套齐全！雨外、雨中双学区，临近卡子门地铁站！

仁恒翠竹园位于雨花台区玉兰路5号，属于城南的宁南板块。小区总建筑面积38万㎡，周边有5.6公顷的花神湖水景、1.5万㎡的中央公园、商场紫荆广场·花漫里等，配套齐全。

值得一提的是，仁恒翠竹园不仅品质高，而且还是个，小区是雨花外国语小学+雨花台中学的，这也是雨花台区的双学区组合。

仁恒翠竹园周边有1、3号线，靠近3号线卡子门站，距离530米左右。

最后提醒大家，法拍房因为低廉的价格很受欢迎，很多人会选择在此捡漏。但不得不说的是，法拍房是机会与挑战并存的，在价格明显有优势的同时，也有一定的风险。提醒大家还是要谨慎。