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年轻人真正留在一个城市的开始，大概就是买房安家了，然而买房不是一件容易的事情，对于普通人来说，往往都是掏空了家底，才能换得城市的一个家。然而并不是首付付完之后就可以高枕无忧了，还房贷也是一件不容易的事。
今天，哥们在阿里法拍网上看到一套仁恒翠竹园的成交房源，拍卖原因就是房主无力偿还房贷！
还不起房贷
90后小伙房子被拍卖
该套房源位于雨花台区玉兰路5号翠竹园，建筑年代为2008年，户型建筑面积136.76㎡，目前无租赁情况，有抵押，室内家具家电等物品不包含在拍品内，交付时由房主搬走。
该套房源起拍价为4369400元，市场估价6242000元，成交价5599400元，起拍价比市场价低了187万！
根据拍卖裁定能看出来，房主是90后汤某，其与江苏中泰创展典当有限公司存在民事纠纷，2019年，该公司就已起诉汤某，但汤某未能在限期内履行法律义务，因此该公司申请拍卖汤某名下的房产。
值得注意的是，该小区拥有雨花外国语小学和雨花台中学双学区，所以也是引发了很多人参与竞价，共有8人报名，引发了近两万次围观。经过74轮竞价后，该房源以5599400元成交。
房屋情况 ↓
仁恒翠竹园品质较高二手房均价46114元/㎡仁恒翠竹园位于城南板块，生活配套十分齐全，而且是双学区。周边有地铁1、3号线，交通便利，商业上，有明发商业广场、紫荆广场、万象都荟、雨花购物中心等，生活非常便利。据悉，仁恒翠竹园是由仁恒打造的品质社区，总建筑面积38万方，共有三期，业态包含56栋洋房和小高层。配套齐全、社区品质又高，自然二手房价格也较高。根据链家二手房网站显示，目前小区均价为46114元/㎡。
从成交套数以及带看情况来看，该小区的二手房市场还是比较活跃的。近90天成交了7套房源，近30天带看了118次。今年6月成交的两套二手房，均价都接近4.9万/㎡。
综合来看，该房源的成交价虽然比起拍价高出了12万多，但比市场价还是要低的，捡漏成功。
哥们提醒：房贷的问题一定要注意，不要断供，如果实在还不起房贷，主动将房子变卖，或许还能卖个好价钱，将损失降到。
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你点的每个在看，我都认真当成了喜欢
哥们买房2020-08-05 21:39:58
