抢人大战爆发!长三角陆续加码!南京……

明晃晃地从南京抢人！苏州动手了！

最近，大城市在“抢人”上频频放大招，此次苏州的落户政策，更是让人直呼完全零门槛落户！

一切源自于苏州市政府印发的关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，大致内容如下：

《意见》提出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。

实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。

简单来说，就是只要房东同意的话，那么租房者就可以落户。

不讲武德！各地抢人政策正在放宽！

有的省会“零门槛”落户……

不同于以往毕业季的抢人高潮期，2020年进入尾声后，各地的“抢人”大战节奏加快，形式五花八门，涉及多个一二线城市如福州、青岛、广州、重庆、苏州等地。

感受以下城市的“骚操作”：

• 江苏无锡取消包括江阴、宜兴在内的行政区域内的落户限制，敞开学历型、技能型人才的落户大门，相关人员只需满足“在锡有合法稳定住所（含租赁）”、“合法稳定就业并参加社保”二者之一的条件，即可申请落户。

• 广州7个区实施差异化入户政策：满足条件大专即可入户。

• 山东青岛也在行动，放宽了中心城区的落户政策，40周岁以下，具有国家承认的大专学历人员以及技工院校、职业院校毕业生即可落户。

• 福建福州的抢人政策更是令人大跌眼镜，提出全面放开落户门槛，不设学历、年龄、就业创业限制，等同于“零门槛”落户。

从整体趋势来看，“抢人”大战的条件在逐渐放宽，各个城市都在降低落户门槛、送钱送房送补贴、疯狂的吸纳人口，部分城市之前的网罗人才变为单纯的抢人……

为什么各大城市都铆足了劲抢人？

中国人口是优势，但随着出生率的逐年下降，我国人口红利也在逐渐消失，人口的持续流入才能保证大城市的稳定发展。

2019年，南京市常住人口850万人，但主城区常住人口只有655.1万人，距离一线城市的“主城区千万人口”相差甚远。2019年，南京常住人口仅新增6.93万人，和杭州的55万、深圳的41万、广州的40万等相比，简直可以忽略不计！

新房倒挂的消失、土地政策修改、教育政策引起的学区变动，都影响着南京楼市的变化，但追究到底，购买力才是王道。南京新房、二手房市场都处于冰火两重天的状态，海量的二手房库存，始终是房地产可持续发展的一个隐患，问题是，南京人再有钱，手里的钱也不是无限的啊，而且还有限购、限售的限制。没有新增购买力的进入，这样的库存短时间很难消化。人口的新增和集聚，不仅能形成强大的竞争力，更意味着强大的购买力。

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