提前558天实景呈现,济南这个楼盘太敢了!

每年315前后，“维权”总是永恒话题。房地产也不例外。虽然今年315晚会没有提及房地产，但这些年，房地产早已成为了“维权”的重灾区。延迟交房、虚假宣传、质量不过关等各种问题让购房者们避恐不及；从刚需到豪宅，从小开发商到上市房企，似乎没有几个开发商能逃过被维权的命运。对购房者而言，买房最可怕的不是房价太贵，更是花了高价却买不到与之相匹配的产品。这也是为什么现在越来越多的人更倾向于购买现房、准现房。毕竟，看得见摸得着的现房、准现房，给人的感觉可能更靠谱一些。所以，很多购房者学会了“不看实景不定房”，一些楼盘为了让购房者更放心自己的品质，也是打造出实景示范区、实景样板房，以此来展现自己的品质。旅游路金茂府就是其中一个这样的楼盘。在这个周末，旅游路金茂府就要对外开放实景园林和实体样板间。也就是说，不用等到交房，旅游路金茂府的业主们，就能提前看到未来园林景观的真实样貌。

据了解，旅游路金茂府的这次实景呈现，比原定工期提前了整整558天。这已经不是金茂次这样做，此前的奥体金茂府也是提前1年实景呈现。相当于别的项目还在画饼，金茂已经把饼端上了桌。要知道，并不是所有的开发商都有这样的实力和底气，而金茂却敢为人先，可见其作为央企开发商的责任和担当。

不只是可以看到实景，旅游路金茂府这次即将呈现园林景观点亮也很多。最值得一说的是景观中轴。整个景观中轴，从入户大门一直延续到项目最东端，全长超过210米，比奥体金茂府160米的中央景观轴还要震撼。总体绿化面积超过8000平米，体量相当于一座小型的市政公园，所以可以想象，未来生活在这里将是怎么样的闲适体验。

不只是超大的绿化面积，它的品质感更体现在考究的园林布局和魔鬼细节里。比如为了营造更加丰富的场景体验，在景观中轴内打造了两处水景，一处位于入户大堂东侧，并且通过置石跌水的手法打造了迎宾瀑布，既增加了业主归家的仪式感，也有着拾级而上、遇水则发的美好寓意。另一处位于景观轴的中段，6#楼和9#楼之间，则打造有特色景亭、水中种植池、以及休闲座椅，具备观赏性的同时，也增加了水景与人的互动性。

我们知道，相比常规的绿植铺就，水景的打造成本要高昂许多，旅游路金茂府这样不计成本的投入，也足以看出对社区品质的看重。如果把视野范围扩大，两处水景又与外部万亩山境遥相呼应，形成外山内水的大景观格局。未来旅游路金茂府的业主，站在阳台可远望青山连绵，漫步小区可近赏水景潺涓，可谓外拥万亩山景，内藏花样乾坤。

包括很多细节方面的打造也很用心，比如对植物种类颜色的有序搭配、散落在园区各个角落的休闲座椅、特色景观石的摆放、大理石路的铺就造景等等。总之，从其用材用料的扎实，和别具匠心的布局手法来看，这次实景呈现，应该会大大超出人们的预期。

除了景观中轴外，此次一同开放的还有230㎡带下跃的户型实体样板。相比单独打造的样板间，实景样板间的尺寸、空间体验感会更加真实，也能让客户更加直观的感受到旅游路金茂府的空间尺度和产品品质。和景观中轴带来的设计感一样，230㎡户型样板整体给人的感觉也是十分高级、通透。首先它是高端市场极为抢手的下跃户型，首层带地下跃层，具备普通标准层功能同时兼具别墅的功能属性，而且采光、通风良好，未来可根据自身喜好改造成不同的功能场景。

标准层的设计也极为出彩，大面宽、短进深布局，尺度感很强。客厅、餐厅、南北双向阳台都在同一直线上，实现了彻底的南北通透，穿堂风和光线都能在屋内自由流淌。更让人震撼的，是南向连通卧室和客厅的超长宽景阳台，堪比IMAX巨幕般的视觉体验。包括主卧的尺度感做得也非常足，不仅拥有双衣帽间，更是实现了起居室和盥洗室均朝南，这样的设计在济南可以说是屈指可数。不只是空间感的营造，旅游路金茂府在很多细节方面也做得非常好，比如尽显高级的颜色搭配、科学的空间收纳、有质感的装修选材，等等，这些都可以到现场去实地感受。还有很重要的一点就是，在这里你可以切身感受科技住宅带来的生活体验。最近一段时间，因为沙尘暴的影响，济南天空总是雾蒙蒙的，呼吸都变得不自在。而在旅游路金茂府实体样板间内外，完全就是两个不同的世界，门外空气重度污染，房内空气清新，温度、适度适宜，进门的一瞬间，就能够明显感受到舒适度的即时切换。除了230㎡户型外，旅游路金茂府目前在售的还有165-198平米户型，都是13层精装小高和8层精装洋房，同样是敞阔尺度+豪华装修+科技住宅的超高配置。总之，如果你是一个对生活品质有着追求的人，来旅游路金茂府就对了。

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众所周知，无论是开放实景园林还是实体样板，对开发商来说都是一项不小的挑战。尤其是实景园林，因为疫情的影响很多楼盘都面临着延期交付，而园林景观作为交付前的最后一道工序，更是经常会因为追赶工期被敷衍了事，多少小区的园林景观都是维护一两年后才勉强像样儿。金茂为什么敢提前亮相并接受所有业主和客户的检验？背后自然离不开其强大的品牌实力和品质支撑。金茂的背后，是排名世界500强88名的中化集团，资金运作实力可见一斑。作为共和国之子，金茂也一直践行央企的责任与担当，专注产品力的打造。最出名的就是金茂府的科技住宅，对标欧洲的12大绿金科技：循环地源热泵、毛细管网辐射系统、24置换新风、抗霾防PM2.5除尘系统、湿度调节……这也让金茂府成为国内高端住宅市场吸引力的重量级IP之一。旅游路金茂府也是完美继承了金茂府系产品的高端基因。除了旗帜鲜明的12大绿金科技外，还涵盖8大精装系统，包括装修材料也都是极为昂贵的国际大牌，工艺也颇多独门秘技，一板一眼及其规范。这些都是其敢于直面接受购房者检验的底气。当然，地块自身条件也极大程度上给予了这座科技住宅最优质的资源禀赋，1.8的容积率，让整个社区布局的都是13-17层小高及8层的洋房产品。

同时也给园林让出了足够的发挥空间。除了即将开放的景观中轴之外，小区还规划有2条运动环线、六大宅间花园以及一座游戏花园，可以说几乎每栋楼前后都是花团锦簇，一年四季无论你在哪个角落，都能看到不同的景色。总得来说，在降标减配成风、地产界经历空前信任危机的当下，旅游路金茂府还能有这样的品质呈现，确实值得赞誉。当然文字所能描绘的，也不过只是其中之一二，旅游路金茂府的园林、品质到底如何，说得再多都不如各位到现场亲自体验。据了解，此次开放活动将在3月21日，也就是本周日上午举行，此次金茂也是特地邀请了曾登上过央视春晚的20只醒狮机器人前来助阵，届时还会有“凤凰”降临，为项目带来开启示范区大门的钥匙，科技感、仪式感满满，感兴趣的朋友一定不要错过。