好消息！2021年，江北新区在全市率先启动特色街巷打造工作，计划打造丽岛路、丽华路、启学巷3条精品街巷。其中，新区拟对丽岛路、丽华路道路交通组织、沿街店招店牌、沿街建筑出新、结合微景观、微改造对局部景观及附属设施进行布置和提升，打造利民便民、美观整洁的商业街；对启学巷结合周边学校及培训机构资源，统一出新店招标牌、改造停车场、布置文化元素和局部景观小品等，打造文化特色街巷。
据悉，丽岛路、丽华路环境综合整治项目位于南京市江北新区泰山街道，项目主要位于丽岛路、高新南路、丽华路合围的区域内，其中丽岛路起于柳园路，止于大桥北路，道路全长1600米，本次整治东至大桥北路西至高新南路，全长700米，沿街商铺186间；丽华路起于高新南路，止于丽岛路，道路全长662.26米，沿街商铺165间。
建筑立面
丽岛路丽华路沿线小区主要有：旭日华庭棕榈苑；旭日爱上城三期；华侨城三期；中浦家园等小区。旭日华庭棕榈苑为2008年竣工；旭日爱上城三期2011年竣工；华侨城三期和中浦家园均为2005年左右竣工。建筑外立面较陈旧，部分外立面有开裂现象，局部墙面渗水严重。外立面主要以出新改造原外墙为主，考虑到局部外墙有渗水现像，在整体外立面出新工艺中，增加一道外墙JS防水涂膜工序，后统一喷涂外墙真石漆，外立面的色彩搭配主要以简洁大方为主，主体色彩从江北大道沿线及大桥北道沿线一直延续。主体色彩为米黄色真石漆，局部搭配深咖啡色线条。整体勾勒江北新区及泰山街道的城市色彩。
店牌店招
原有店牌店招大小不一，造型不一，材质不一，因此沿街整体不协调。本次针对店牌店招的统一改造主要拆除原有店牌店招，针对沿街各商铺制定统一协调的店牌店招造型，并且根据现场的实际情况，设定了商铺店招高度的错落有致，重新统一了整条商业街的商业氛围。
车辆停放
丽岛路原商铺门前规划停车位，但现场车辆乱停乱放现象严重，后期通过深挖停车资源、统一规划停车位布局，用绿化带分隔每段停车区域，做到有序管理机动车停放；丽华路停车位规划在道路两侧，使原有通行较宽的道路稍显拥挤，本次改造后，建议单侧规划停车位。非机动车停车位方面，原丽岛路、丽华路无统一规划非机动车停车区域，导致电瓶车随意乱停乱放现象非常严重，商铺门前、绿化带、人行通道随意乱停乱放。本次通过合理规划布局，规范非机动车停放。
空调室外机
沿街原有商铺为了使用方便，所有空调外机均放置在商铺门口。本次针对商铺店招造型的改造方案中，考虑到这点后，在商铺立柱造型的两侧设置了百叶造型，百叶内为了方便业主的空调外机使用习惯，可以放置空调外机。
沿街围墙
围墙主要集中在华侨城小区外围，并且原有围墙有铁艺缕空式的，因时间久远，部分铁艺栏杆锈蚀严重，有一定的安全隐患，因此本次沿街围墙统一改造成砖砌实体围墙，表面统一喷涂真石漆。为了整体商业街氛围的打造，在围墙表面设置了各类藤蔓植物，有紫藤、高杆的蔷薇等；并且在整个商业步行街区选择一到两个点，增加党建文化宣传内容。丰富整个商业步行街区的党建文化氛围。为广泛征求意见，使整治更加科学规范，符合居民需求，新区综合行政执法局组织召开设计方案研讨会，邀请市城管局业务主管部门、江北新区公众委员、居民代表、媒体记者参会交流，做到问情于民、问需于民、问计于民，使背街小巷精细化整治工作深入人心。
文章来源南京江北生活圈
零号楼市2021-04-07 19:04:30
