近两日绵延不断的销许潮似乎进入尾声，今天只有板桥纯新盘锦绣云麓领取销许。日前，城东中海钟山印项目首开引发不少关注，项目附近的马群G05地块也紧跟着公布了规划方案，让我们一睹为快。
PART1
板桥纯新盘锦绣云麓今日领取A6号楼销许，户型建筑面积约76、89、110㎡，共计203套房源，销许均价为23799元／㎡，三梯六户，全装修交付，拟交付时间为2023年10月31日。
报名时间：4月29日上午9点-4月30日上午9点
报名方式：关注“华宇江苏官微”微信公众号
锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大房企联合打造。未来物业为世茂物业。去年9月，板桥G65地块被海伦堡以总价15.7亿元拍下，楼面地价10557元／㎡，毛坯限价2.3万元／㎡。
项目主打小户型，主力户型建筑面积约76、89、110㎡三种。全部精装交付，并且配备新风系统、中央空调等。无升级装修包。
户型图：
精装品牌包括：美的或格力中央空调，狄耐克新风系统，科勒水龙头、台盆、花洒、智能马桶，西门子的插座，老板烟灶、洗碗机，潜水艇或摩恩五金等。据了解项目还有智能家居系统，包含指纹锁入户、网络视频监控、门窗入侵报警、空气质量检测、水浸报警、智能照明控制、电动窗帘、智能插座、语音控制、空调远程控制等。
项目自带2.2万方商业（其中自持约1.1万方），莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场等公共生活配套中心。此外，东侧有规划轨道交通8号线。
PART2
日前，城东马群G05地块规划出炉，区域新添7栋18-20层高层住宅。
马群G05地块用地性质为R2二类居住用地，用地面积约3.28万平方米，1.0＜容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。现规划设计方案总建筑面积约9.84万平方米，其中：地上建筑面积约7.23万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约2.61万平方米，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。
平面图
该项目位于栖霞区马群街道狮子坝片区，地块东邻马高路，北临美芝嘉路，西南临白鹅山路。
今年2月份，时代地产摘得麒麟G05地块，成交楼面价22697元／㎡，拿地总价16.4亿元，毛坯限价31000元／㎡，本次也是时代地产首进南京的项目。G05地块位处马群单元和南湾营单元规划片区，该片区西北到沪宁高速公路连接线，西南到顾家营路、启迪大街，东南到明外郭及运粮河上游支流，用地总面积约1200公顷，规划片区功能定位为：南京主城东部门户，是主城连接仙林副城、麒麟生态城的的重要地区。项目周边空地很多，未来发展空间很大。
地块东侧规划有地铁12号线，西北侧为近日刚刚首开的中海钟山印项目。
中海钟山印4月28日上午在南京紫金山庄迎来项目的首次开盘，边户及大户型房源基本售罄，仅剩少部分底跃房源。首开的房源为2、5、8、9、10幢共5栋，共计349套精装住宅，销许均价31795-33328元／平方米（可另加精装包2000元／平）。3成首付。户型建筑面积106、107㎡（三房二卫）、136㎡（四房两卫）。预计2023年5月整体交付。
好房在线2021-04-29 16:53:27
