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市土地储备中心召开土地招商推介会,三大片区最新城市规划现场揭秘

楼市古兰 2021-04-30 11:42:55
2021年

南京市土地储备中心招商推介会

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4月29日下午,由南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心主办的“2021年南京市土地储备中心招商推介会”在市规划资源局北楼会议室举办,重点招商推介了今年计划出让的市土储独立运作的13幅优质地块详情,详细介绍了今年7月、10月计划第二、第三批次集中公告的地块详情,并重点解读了南部新城、雨花软件谷、浦口汤泉三大片区的最新城市规划。市土地储备中心主任祁玉永出席招商会并致辞,市规划资源局相关处室和近80家全国知名品牌房企的近120名投资负责人到场参会。

市土地储备中心主任祁玉永致辞

推介会重点介绍了13幅由市土地储备中心独立运作的地块,其中12幅为商品住宅用地、1幅为商办混合用地,用地总面积61.33公顷,分别位于市场热度较高的南部新城、雨花软件谷等热点片区和近年来首次推出经营性用地的浦口汤泉度假区等城市发展的活力新区。结合地块所在区域的公共配套房地产市场情况和地块具体规划指标,市土地储备中心为与会嘉宾详细解读了地块和区域价值。该批招商推介地块中,有7幅已于4月9日首批集中公告,将于5月20日集中限时竞价,另外5幅商品住宅用地计划于7月第二批次集中公告。推介会现场,有多名企业投资负责人表示:“不仅公布供应计划,而且还发布了三批次地块的详情清单,这有助于我们集团拟定更有计划性的土地购置计划,我要为南京的集中供应点赞!”

编研中心详细介绍了重点地块所在的南部新城、雨花软件谷、浦口汤泉三大片区的最新城市规划。围绕“枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧城市典范”的战略发展定位,南部新城将以机场跑道为“绿轴”,打造集产业发展、文化集聚、城市观光、健康休闲、生态景观为一体的“城市文化客厅”,致力打造以商务商贸业为主导、文化创意产业及健康休闲产业为亮点,具有枢纽经济特色的现代服务业体系,争做南京新一轮发展的“城市新中心、文化新地标、产业新高地”。“十四五”期间,雨花台区将致力打造数字创新活力城、中轴枢纽门户城、滨江人文花园城、和谐包容品质城,规划形成“一廊、两轴、四片”的总体空间结构,以“数字产业化和产业数字化”为主线构建全域高新联动发展空间,软件谷东片区将形成数字经济核心区。浦口汤泉片区总体功能定位为以打造“国家级旅游度假区、国际知名天然温泉养生小镇”为总体目标,建设宜居、宜游、宜业的现代化旅游型新市镇,以“温泉康养独家、文化科技旅游、森林生态体验、田园乡村观光”为主要功能的国际旅游度假区,将以温泉为核心发展温泉休闲度假、森林康养体验、田园乡村观光、文化科技旅游四大产业类型。

市场中心通报了全市第一季度土地市场运行情况,截至目前全市已成交53幅经营性用地,成交土地出让总额217.22亿元,其中商品住宅用地成交20幅、91公顷。凭借潜力大、政策优、供应稳、市场透明的发展特征,我市土地市场一直备受全国品牌房企的关注,近日发布的南京都市圈规划更是进一步提升了我市的城市引力和发展潜力。

通过细致深入的地块和片区价值解读,与会房企对13幅重点招商地块有了更为全面的了解,不少企业现场表示已报名竞买首批集中公告地块。“七桥片区紧邻秦淮河,为南部新城中景观资源优势最好的片区,首批推出的地块均位于地块站点周边,非常值得期待,预计会很抢手。”“今天汤泉的区域规划介绍非常详细,对我们研判这个区域很有帮助。”活动现场,与会企业纷纷表达了投资南京、深耕南京的企业发展战略,并对此次推介地块表示出了浓厚的投资兴趣。

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