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这几年，济南一直备受关注的一个烂尾楼，中弘广场，终于有了接盘者。2021年6月12日上午十点，中弘广场破产拍卖结束。
通过拍卖成交确认书，拿下这一烂尾楼的是济南中升置业有限公司、济南中开置业有限公司、济南中旗置业有限公司。
这三家公司的背后控股人，都是历下控股集团。关键时候，还是政府平台公司接盘，像人民传媒大厦，亦是如此，历下控股接盘后，人民传媒大厦进展还算迅速，但看现在的外立面，也很不错，希望中弘广场也有更好的未来。
毕竟这个地块，在济南中央商务区也是地标性的地块之一，通俗来说就是位置太好了，仅仅一个中央商务区的南大门不足以形容它的价值。还有很重要的一点，这是济南第二个波特曼大师的作品，个是山东大厦。
据说当年的设计费就高达9000万，可惜318米的高楼一直没能呈现。318米高楼的建筑风格与北京的银泰中心有相似之处，北京的银泰中心也是波特曼大师的作品，也是很具有地标价值的一个楼盘。
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关于中弘广场/启德国际金融中心，我曾给他写过一句广告语，叫做“在通往牛逼的大道上”，那时候的满怀激情，到现在10年也消磨得差不多了。希望这个楼盘，真如我当年所写的广告语，在通往牛逼的大道上牛逼起来。
以下是当年为这句广告语写的：
在启德这个项目刚刚确定不久，连项目案名都没有确定下来的时候，我给这个项目想了一条广告语，就是——在通往牛逼的大道上。这句话不是我的原创，但是这句话作为一个地产项目的广告语，却是我的想法。我感觉自己的这个想法太牛逼了，这句广告词太有震撼力了，太能抓人眼球了。于是，热血沸腾的我立马将这句广告语发给了老总，希望老总能给句表扬。等了多大一会儿我忘了，老总发来了反馈意见，大意是，太粗俗了吧。没有很受伤，但是感觉这么好的一个建议不被采纳，这么好的一句话不用在这个项目上，太可惜了，真的是太可惜了，可惜得不能再可惜。
但也只能，可惜就可惜了。这样过了大约四五个月吧，项目要做宣传，做围挡，做广告牌的时候，我又想了几句广告语（不是我爱表现，是我特喜欢给别人出主意，尤其是有创意性的工作），比如，从今后，济南有了自己的CBD，等等，但总感觉不如那句在通往牛逼的大道上给力，但也发给老总看了。老总的回复是不错，但是不够大气。后来等到要拿出像样的广告语的时候，我想了几个自认为大气的，比如笑傲江湖的时代过去了，现在我们追逐的是雄霸都市，不但有广告语，广告画面也想了，就是一个侠客骑着大马立在山巅，做远眺状，远处即为都市，都市中有启德国际金融中心。有些江湖气，但我感觉有个性，吸引人，容易让人记住。当然最满意的还是那句——在通往牛逼的大道上，在一次做的PPT汇报中，也将这些都宣讲了一下，只可惜可能太江湖，再加上老总没在场，只有几个人夸好，但最后用的却还是广告公司的那些。遗憾，真的是很遗憾。
广告公司专业做这个的，我不否认他们的实力，但是我在内心里还是认为自己想的那几个不错，尤其是个孩子，也就是在通往牛逼的大道上。为什么呢，我最初向老总汇报的时候，还没想那么齐全，也就是支撑点想的还不够多，只是一说，不系统，等到我做PPT的时候，我系统了一下，演绎了一下。我认为在通往牛逼的大道上这句广告语可以做如此演绎，这些在会上我也说过。
牛逼1：启德国际金融中心这个项目所在城市——济南，作为经济第二大省的省会，这些年发展迅速，尤其是济南东部新城发展较快，用日新月异这个词来形容不足为过，这个城市整体的变化是显而易见的，这个城市可能一时还敢不上北京上海，但是它在向着大都市的方向快速前进。从这个意义上来说，济南，就在——通往牛逼的大道上。
牛逼2：京沪高铁在中国应该算得上一条牛逼大道吧，而济南是这条牛逼大道上很重要的一站，就此，可以说，济南在——通往牛逼的大道上。
这两点说的都是济南这个城市在通往牛逼的大道上，既然城市在通往牛逼的大道上，那么在这个城市的项目自然也是在通往牛逼的大道上。
牛逼3：启德国际金融中心项目所在位置位于经十东路，奥体文博片区，省博物馆的东临。而经十东路，可以说是济南的大道，也是未来济南最牛逼的一条大道，前些日子看新闻说，济南想要把经十东路打造成现代建筑长廊，这条牛逼大道，将会越来越凸显它的牛逼之处。如此，从地理位置上来说，启德国际金融中心在经十东路上，不就是在通往牛逼的大道上吗？
牛逼4：启德国际金融中心，是济南的座国际金融中心，设计方案是波特曼大师的作品，高度是济南高，毋庸置疑，这将是济南未来一座标志性建筑。这座标志性建筑，其规格要求的现代化国际化，势必使该项目成为一个牛逼项目，这个牛逼项目从无到有，从设计到施工，到建成使用，一步步向前推进，不就是在牛逼的大道上一步步前进吗，至此，完全可以说，启德国际金融中心——在通往牛逼的大道上。
我感觉这四个支撑点，很有说服力，很能支撑这句广告语，而不是让人家感觉咱是在吹牛逼。毕竟，在通往牛逼的大道上，不是吹牛逼。和其他那几句广告语相比，我这一句，可以说顶一万句！
即便到了现在，我还是梦想着有一天，老总突然找到我，说：小孟，我想了想，你以前曾给我说过的那个广告语还有点意思，关于设计方案你再想想，完善一下，我们做一个围挡，就用这句话——在通往牛逼的大道上。
我只希望，我不是在做梦。
PS：在启德国际金融中心的体验馆将要开放之际，突然想起以前想广告语的那段往事，于是作此文，以作纪念，然后再用来怀念。突然又想到，这句广告语如果放在体验馆的大门口，比如弄个指示牌，肯定也挺有意思。呵呵。
地产下半场2021-06-13 10:32:49
